, Hadmersleben

Objekt-ID:
4ZZ5N
Kreis:
Rhein-Neckar-Kreis
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
11
Kaufpreis:
149.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
183,8 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1930
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Hadmersleben ist eine idyllische Kleinstadt mit ca. 1.800 Einwohnern. Hadmersleben befindet sich unweit von der Stadt Oschersleben und der Landeshauptstadt Magdeburg. Supermarkt, Kita Grundschule, Privatschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Sparkasse und diverse Handwerkers Betriebe befinden sich direkt im Ort. Angeboten wird hier ein typisches Mehrfamilienstadthaus mit viel Wohnfläche 165qm (EG und OG, die 2 Zimmer im Dach sind nicht enthalten )und 380qm großen Grundstück. Das Haus wurde um ca. 1930 errichtet und in den 70iger Jahren Misch genutzt gewerblich und zu Wohnzwecken. Das Grundstück ist geschlossen, ruhig und nicht einsehbar. Öffentliche Stellplätze liegen direkt vor der Tür. In den Jahren 2003-2006 fanden umfangreiche Modernisierungs-.- und Umbaumaßnahmen statt. Insgesamt verfügt das Haus über sehr viel Wohnfläche. Es existieren insgesamt 11 Zimmer, sowie einiges an Nutzfläche. Spitzboden ist noch ausbaufähig. Hier findet eine große Familie Platz, denkbar wären auch eine Nutzung als "Mehrgenerationenhaus" oder eben für eine kleine Familie mit viel Platzbedarf. Das Grundstück ist 2.412qm groß. Das Objekt ist teil unterkellert (nur Vorderhaus). Der Hauseingang befindet sich direkt an der Straße. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: rechte Seite, 3 Zimmer, aktuell als Büro genutzt, HWR mit Gaszentralheizung Marke "Vaillant", links liegt ein Ladengeschäft die zeitweise als Bar mit Tresen genutzt wurde. Die Bar ist noch voll eingerichtet inkl. Zapfanlage. Weiterhin gibt es eine Küche, ebenfalls noch voll eingerichtet, mit Geschirrspüler, 2x Kühlschränken und diverses Zubehör. 2x Gäste WCs mit Zugang zum Anbau finden ebenfalls noch Platz. Durch den Hausflur erreicht man direkt die Süd Terrasse und das Gartengrundstück mit Brunnen, welches sich sehr zum verweilen anbietet. 1.OG: Whg.li. 3 Zimmer, kl. Küche, Bad mit Dusche, 2 Dielen, Abstellkammer unter einer Treppe Whg.re. 3 Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Dusche DG: 2 Zimmer, aktuell als Notunterkunft und Abstellfläche/ Boden genutzt Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an! Ein lukratives Finanzierungsangebot kann kurzfristig angeboten werden. Bitte sprechen Sie uns gerne an! Immo Paradise 6b70ac35 bd568d69 369216*962, Gaszentralheizung Hersteller "Vaillant" Baujahr 2003, Brunnen, Mobiliar Einbauküchen, Bar voll eingerichtet inkl. Zapfanlage, Bäder mit Dusche, Weinkeller, geschlossenes Grundstück, Grundstücksfläche: 380 m²