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Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich eingebettet in viel Grünfläche im Neubaugebiet von Gera-Bieblach-Ost. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland) sind fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sport- und Freizeitanlage in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das Wohnobjekt wurde Anfang der 90iger Jahre in Gera-Bieblach-Ost errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich 2.OG eines 5 Etagen Wohnhauses. Angenehmes gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld mit viel Grünflächen um den Gebäudekomplex. Zugeordnete PKW-Stellplätze sind vorhanden. E-pass ist vorhanden mit folgenden Kenndaten: Verbrauchsausweis; 59kWh/m²a; Fernwärme; Bj. 1990; B, Bad mit Wanne, Die 3 Raum Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Wohnung ist nicht vermietet, wird aber derzeit von einer Person aus dem Familienkreis bis auf die BK, kostenfrei genutzt. Bei Verkauf an einen Selbstnutzer wird die Wohnung umgehend leergezogen. Großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Eßecke und direkten Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten, ebenso das weitere Mobiliar im Flur. Die Küche ist mit Fenster, der Zugang zum Balkon ist mit einem Fliegengitter ausgestattet. Flur mit abgetrennter Abstellkammer und Waschmaschinenanschluß, Bad mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel. Auch die vorhandenen Badmöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Schlafzimmer und Kinderzimmer mit praktischer Raumaufteilung. Alle Zimmer mit neuwertigen Türen im Buchendekor. Balkontür mit Fliegenschutzpendeltür vom Fachmann installiert und eingebaut. Einbauküche mit Markenküche Fa. Nolte, Arbeitsplatten aus Granit, kleiner maßgeschneiderter Esstisch aus Granit, sowie Einbaugeräte (E-herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierkombination der Fa. Neff), Courtage: Käufermaklerprovision: 3.000,- EUR incl. Mwst. (Festpreis) zzgl. MWSt.