Malsch, Malsch

Objekt-ID:
475JS
Kreis:
Karlsruhe (Kreis)
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
4
Kaufpreis:
263.000,00 EUR

Beschreibung

Der größte Ortsteil von Malsch verfügt über Kindergarten und Grundschule, eine intakte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben lädt die Neubürger zum aktiven Miteinander ein und fördert die rasche Eingliederung in die Dorfgemeinschaft. Die reizvolle landschaftliche Lage des Ortes (410 m ü. NN), seine ausgedehnten Wälder und Fluren bieten den Erholungssuchenden schöne und bleibende Eindrücke und Erlebnisse in einer noch intakten Natur. Unser Haus Königstein eignet sich hervorragend für schmale Grundstücke. Dennoch müssen sie bei der schmucken Doppelhaushälfte in Sachen Wohnkomfort auf nichts verzichten. So befindet sich im Erdgeschoss ein als Arbeits-, Hobby-, oder Gästezimmer verwendbarer zusätzlicher Raum. Im oberen Geschoss lässt der Ankleideraum im Schlafzimmer und die schöne Dreiecksgaube Gemütlichkeit aufkommen. Eine überdachte Terrasse garantiert nicht nur Sonnenschutz, sondern lässt auch Ihren Grillabend nicht ins Wasser fallen. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 266,00 m²

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