Charlottenburg, Chemnitz

Objekt-ID:
43CP6
Stadtteil:
Charlottenburg
Objekt-Typ:
Gewerbeobjekt
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Kaltmiete:
1249,50 EUR
Nebenkosten:
339,57 EUR
Frei ab:
VERMIETET

Beschreibung

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz und westlich des Stadtzentrums. Die meisten der zwischen 1855 und 1930 erbauten und erhalten gebliebenen Gebäude zeigen Elemente des Jugendstils und Historismus. Ca. 600 bürgerliche Wohnhäuser, Kirchen, Schulen und historische Verwaltungsgebäude sowie spätmittelalterlichen Bierkellern und diversen Brücken wurden unter Schutz gestellt und werden fortlaufend rekonstruiert. Im Untergrund befindet sich ein weit verzweigtes Netz von Kellergewölben. Beides - Architektur und historische Gewölbegänge - sind seit 1991 als Flächendenkmal geschützt. Die vielen gemütlichen Kneipen und empfehlenswerten Restaurants verleihen dem Kaßberg sein einzigartiges Flair. Die Büroeinheit befindet sich in einem hochwertig sanierten Altbau. Wie das Objekt, wurde auch die Gewerbeeinheit vollständig auf den neusten Stand gebracht. So wurden die Böden und die sanitären Einrichtungen auf den aktuellen Stand der Zeit gebracht. Der Hingucker ist im Büro die große, bodentiefe Fensterfront mit Zugang zum riesigen Balkon. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Isolierverglasung -Stiltüren -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Holztreppe -Modernes Bad, ½ hoch gefliest -Bad mit Fenster -Teeküche -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Abstellraum -Gepflasterte Wege -Balkon -neuwertig -vollständig renoviert