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neuwertig, Die Gewerbefläche liegt in Untermhaus, direkt an der idyllischen Parkanlage des Küchengartens und der Orangerie. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Hofwiesenpark sowie die Ufer der Elster und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Der Geraer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Sie haben eine hervorragende Anbindung an Busse und Straßenbahnen, die Sie in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichen. Diese Lage bietet auch die Nähe zum Theater und zur SRH Fachhochschule für Gesundheit, was zusätzliche kulturelle und akademische Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schafft. Für ausführliche Informationen kontaktieren Sie uns unter-0 oder besuchen Sie xxx Dieser Wohn- und Gewerbekomplex wurde im Zusammenhang mit dem Hotelbau in Gera-Untermhaus entwickelt. Die gesamte Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die über eine gemeinsame Zufahrt sowohl zum Hotelbereich als auch zum Wohn- und Gewerbekomplex führt. Jeder Mieter im Wohn- und Gewerbebereich hat zudem eine eigene Kellerbox oder einen verschließbaren Kellerbereich zugewiesen bekommen. Die Wärmeversorgung wird über eine effiziente Zentralheizungsanlage sichergestellt. Hinsichtlich des Energieausweises liegt ein Verbrauchsausweis vor, mit einem Wert von 107,9 kWh/(m²a) und Gültigkeit bis zum 29.07.2029. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, und das Baujahr der Anlage ist 1996 (Energieeffizienzklasse D). Die in der Hausordnung aufgeführten Reinigungsarbeiten innerhalb und außerhalb des Gebäudes werden von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck einer Besichtigung ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen. Die Ausstattung umfasst: - 2 großzügige Büroräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - Eine kleine Teeküche im hinteren Bereich, ideal für die Versorgung und Pausen. - Ein WC mit Waschgelegenheit für den Komfort. - Separater Zugang über das Treppenhaus für Privatsphäre und Flexibilität. - Ein Kelleranteil bzw. Lagerbereich zur Aufbewahrung von Materialien oder Dokumenten. - Optional verfügbare TG-Stellplätze im Haus, sofern vorhanden, für bequemes Parken. - Ein begrünter Innenhof, der eine angenehme Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.
Otto-Dix-Straße
Gera - Untermhaus
560,00 €
2 Zimmer
94,00 qm
teil_vollsaniert, Die Wohnung liegt in Untermhaus, einem Ort, der ein absolutes Erholungsgebiet mit hohem Freizeitwert darstellt. Nur 5-10 Gehminuten entfernt liegen die malerische Elster und der Hofwiesenpark, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Entspannung und aktive sportliche Betätigung bieten. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe der Küchengarten, die einladende Orangerie, das Theater, sowie die SRH Fachhochschule für Gesundheit und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Straßenbahn zur Innenstadt und zum Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage noch attraktiver macht. Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter der Nummer-0 oder besuchen Sie unsere Website xxx Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Mieter - vielleicht sind Sie es ja? Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. *Hinweis zum Energieausweis:* Verbrauchsausweis, 103,8 kWh/(m²a), gültig bis 02.09.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910 Energieeffizienzklasse D. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Daher bieten wir Ihnen gerne an, einen individuellen Besichtigungstermin zu reservieren. Bad mit Fenster, Diese Wohnung bietet Ihnen: - Einen großzügigen Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien. - Laminatböden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern sowie im Flur, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. - Ein Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen für ein stilvolles Ambiente. - Die Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon, einen wischfesten Boden und einen Fliesenspiegel - alles für praktische und pflegeleichte Nutzung. - Eine Klingel mit Wechselsprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort. - Einen eigenen Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum. - Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Tobias-Hoppe-Straße
Gera - Untermhaus
480,00 €
3 Zimmer
85,00 qm
renovierungsbedürftig, *Lage:* Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage im äußerst beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote. Dies schafft eine hohe Lebensqualität. Das Stadtzentrum von Gera sowie die Autobahn A4 sind bequem und schnell zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet. Die Umgebung der Immobilie bietet einige natürliche Schönheiten und Erholungsmöglichkeiten. Die Weiße Elster fließt in unmittelbarer Nähe, und das Gelände der ehemaligen Bundesgartenschau erstreckt sich praktisch vor der Haustür. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich bei zahlreichen Freizeitaktivitäten und sportlichen Unternehmungen entspannen. Der Geraer Stadtwald ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten für Sport und Naherholung. Die Lage dieses Objekts in Gera-Untermhaus bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, erstklassiger Infrastruktur und einer grünen Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer-0 oder besuchen unsere Website unter xxx Nutzen Sie Ihre Chance und mieten dieses Gewerbe vollständig oder teilweise an! Ob Office, Coworking, Lagerhalle, Intensivpflege, Tagespflege, Physiotherapie-, Einzel-, Gemeinschaftspraxis oder Sonstiges, hier sind Sie richtig! Die Erdgeschoss-Gewerbefläche befindet sich im Hinterhaus des Objekts, welches 1910 erbaut wurde und ehemalig als Spielothek genutzt wurde. Die Geschäftsräume der Spielothek wurden im Jahr 2022 geschlossen und stehen derzeit leer, einschließlich einer angrenzenden Fläche. Die Wärmeversorgung erfolgt über drei unabhängige Heizungsanlagen. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht erforderlich, da es als Kulturdenkmal nach § 2 Abs. 1+2 (ThürDSchG) eingestuft ist. Es ist wichtig zu betonen, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck ersetzen kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Ausstattung:* Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von ca. 400 m². Je nach Renovierung und Umbau entsteht eine Nutzfläche von 280 m² bis 350 m². Es ist ebenso möglich eine Teilfläche von 150 m² bzw. 175 m² zu mieten. In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Immobilie nach Ihren Vorstellungen renoviert und umgebaut werden. Folgende Nutzungen sind möglich: * Einzel- oder Gemeinschaftpraxis * Office bzw. Büro * CO-Working Space * Physiotherapie * Tagespflege oder Intensivpflege * Lagerhalle
Friedrich-Naumann-Platz
Gera - Untermhaus
0,00 €
/ Zimmer
400,00 qm
großzügige helle 3-Raumwohnung teilsaniert, zentrumsnah, Provisionsfrei zu vermieten.
Theaterstraße
Gera - Untermhaus
512,00 €
3 Zimmer
128,00 qm
teil_vollsaniert, Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung, Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Eine außergewöhnlich schöne 2-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit modernem Raumkonzept, große Küche mit Zugang zu dem Balkon, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne. Der Wohnung zugeordnet ist ein Keller. Hinweis: Da die Wohnung noch vermietet ist, fehlen uns neue Bilder. Aktuellere Fotos folgen! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: in Bearbeitung Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung! Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Parkett, Wasch.-Trockenraum, * großer Balkon * Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminatboden * Bad mit Wanne, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * große Küche mit Zugang zu dem Balkon, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Waschmaschinenraum im Keller * PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus bzw. öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe * Hinweis: Die auf den Bildern gezeigten Einbauküche ist KEIN Bestandteil der Mietsache
Feuerbachstraße
Gera - Untermhaus
485,00 €
2,5 Zimmer
78,00 qm
renoviert, Das Gewerbe befindet sich direkt neben dem Friedrich-Naumann-Platz und in unmittelbarer Nähe des Hofwiesenparks in Gera-Untermhaus. Das Umfeld weist eine gewachsene Infrastruktur auf. Nahe der Wohnung befinden sich weiterhin die Orangerie, der Küchengarten, das Theater und der Bahnhof. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter- 0 / - xxx - Hier entsteht Ihr neues Gewerbe! Der Laden, die Büros und Nähstube sind möbliert und eingerichtet. Das einfachste ist demnach die Raumausstattung zu übernehmen. Jedoch entscheiden Sie über die zukünftige Nutzung des Gewerbes! Ihnen stehen alle Türen offen! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 114 kWh/(m²a) Gültig bis 10.11.2033, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1930 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch einen Reinigungsdienst ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Einrichtung kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. * Große Ladenfläche mit hochwertigen Teppichboden * Zwei Büros im hinteren Gewerbe mit Teppichboden * Teeküche mit Einbauküche, Fenster und wischfestem Bodenbelag * Büro III / Nähstube mit wischfestem Bodenbelag * Büro IV mit wischfestem Bodenbelag * WC mit Fenster und Bodenfliesen * Abstellraum * Parkplätze im Hof * kleine Laderampe vorhanden
Fasaneriestraße
Gera - Untermhaus
1.200,00 €
5 Zimmer
177,00 qm
Im Altbau , sehr große 3-Raumwohnung mit Balkon/Loggia an der Küche zentrumsnah ab sofort zu vermieten. Das Wohnzimmer hat Fenster an 2 Wänden und ist der größte Raum dieser Wohnung. Diese Wohnung ist mit dunkelbraunen Laminatböden und weissen sowie grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnungseingangs- und die Innentüren sind alte Echtholztüren. Im Bad mit Fenster gibt es eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluß. Die Wandfliesen sind weiss im Format 15x15 cm. Daneben befindet sich ein separates WC mit Fenster und Waschbecken. Der lange Flur mit Fenster hat eine L-Form, wo 3 Wandanschlußmöglichkeiten für Wandlampen vorgesehen sind. In diesem Gebäude gibt es 7 Wohnungen. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse ist "C". Das Jugendstil-Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1993. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (1689,00 €, kann in Raten gezahlt werden. 1. Rate vor Wohnungsübergabe).
Theaterstraße
Gera - Untermhaus
563,00 €
3 Zimmer
128,00 qm
renoviert, Mitten in der Kulturmeile zwischen dem Geraer Marktplatz und dem Schloss Osterstein wird Ihr Arbeitsumfeld durch markante Sport- und Kulturanlagen wie dem Hofwiesenpark geprägt. So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage Küchengarten, das Otto Dix Haus sowie der Hofwiesenpark mit dem nahegelegenen Fluß, der Weißen Elster. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür, was will man mehr? Der Bahnhof sowie Busbahnhof sind fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar. Bis zur Autobahn beträgt die Fahrtzeit mit dem PKW 5-10 Minuten. Weitere Informationen erhalten Sie unter-0 - xxx - Die Vitalresidenz Villa Voß ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Geras deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur. Achtung, hier entsteht Coworking! Sie suchen ein edles Arbeitsumfeld mit tollen Mitmenschen, dann sind Sie hier genau richtig! Die Gewerbefläche im Souterrain bietet einen tollen Empfangsbereich, zwei Kunden-WCs und eine Teeküche zur gemeinsamen Nutzung der Mieter. Im Objekt sind bereits zwei Räume an eine Podologin und drei Räume an eine Kosmetikerin vermietet. Fünf Räume mit verschiedenen Größen und Ausstattungen stehen noch zur Anmietung frei! Ob Friseur, Fußpflege, Kosmetik, Haarentfernung, Massage oder sonstige Serviceleistungen, hier finden Sie den perfekten Arbeitsplatz! Der Mietpreis wird pauschal abgerechnet und beträgt zwischen 250 EUR bis 700 EUR, abhängig von der Raumgröße. Hinweis zum Energieausweis: Bedarfssausweis, 67,1 kWh/(m²a) Gültig bis 02.04.2024, Fernwärme, Baujahr 1850 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Räumlichkeiten (vgl. Grundriss): Raum 1 - ehem. Friseur: ca. 34,50 m² Die Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Raum 2 - ehem. Fußpflege: ca. 10,50 m² Raum 3: ca. 29,50 m² Raum 4: ca 30,00 m² Raum 5: ca. 10,00 m² Aufgrund eines gemeinsamen Zugangs ist die gemeinsame Anmietung von Raum 1 und 2 empfehlenswert. In jedem Raum ist bereits ein Wasseranschluss sowie Bodentanks für Strom vorhanden. Fußbodenheizung in jedem Raum vorhanden. Gemeinschaftseinrichtungen: Das Coworking-Space verfügt über einen schicken Empfangsbereich, der bei Kunden einen tollen Eindruck erweckt, zwei Kunden-WCs und eine eingerichtete Teeküche. Zusätzlich steht ein Privatbereich mit separatem WC, Waschmaschine sowie Trockner zur Verfügung.
Parkstraße
Gera - Untermhaus
0,00 €
5 Zimmer
114,50 qm
Die Wohnung befindet sich direkt in der Küchengartenallee und in unmittelbarer Nähe des Hofwiesenparks in Gera-Untermhaus. Das Umfeld weist eine gewachsene Infrastruktur auf. Nahe der Wohnung befinden sich weiterhin die Orangerie, der Küchengarten, das Theater und der Bahnhof. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter- 0 / - xxx - Diese schicke Villa befindet sich im begehrten Wohnviertel von Gera-Untermhaus / Küchengartenallee! Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch einen Reinigungsdienst ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Immo Paradise 6031391f 71c167d3 461190*3344, * großes helles Wohnzimmer mit Parkettboden * 2 Schlafzimmer mit Korkboden * Bad mit Wanne Dusche, Fenster, Bodenfliesen, WM-Anschluss und Wandfliesen * Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Bodenfliesen * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus * Dachbodennutzung für leichte Gegenstände/Dinge * kein Keller / keine Gartennutzung !
Küchengartenallee
Gera - Untermhaus
630,00 €
3 Zimmer
90,00 qm
Ruhige und geräumige 2-RW im DG eines Mehrfamilienhauses in Gera-Zwötzen zu vermieten. Das geräumige Wohnzimmer ist zum Flurbereich hin offen. Das Schlafzimmer hat eine Nische, welche mit Teppichboden und 2 kleinen Kunststofffenstern ausgestattet ist. An den Dachfenstern dieser Wohnung sind Fensterjalousien angebracht. Im Wohn- und im Schlafzimmer sowie im Flurbereich befinden sich Laminatfußböden, in der Küche und im Bad sind Bodenfliesen. Die Küche ist mit Fenster ausgestattet. Das kleine Bad hat eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein WC und ein Waschbecken mit Wandspiegel und -beleuchtung. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. In diesem gepflegten Gebäude befinden sich nur 8 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1920 gebaut. Die Gaszentralheizung im Kellergeschoß ist von 1996. Der Energieausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei nur 110,8 kWh/(m² a). Die Effizienzklasse ist "D". Den Hof mit Wäschetrockenspinne können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gaststätten. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten. In der Straße kann man kostenfrei mit dem PKW parken. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (816,00 €, kann in Raten gezahlt werden. 1.Rate vor Wohnungsübergabe).
August-Bebel-Straße
Gera - Zwötzen
272,00 €
2 Zimmer
55,00 qm
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