Ihre Suche nach Objekten in Erfurt

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projektiert, Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Gispersleben, einen nördlich gelegenen Ortsteil von Erfurt. Im Ortsteil Gispersleben findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Die nächste Haltestelle für den Stadtbus sowie die Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die neu gestalteten Grünanlagen entlang der Gera befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Grundstück zu einem Standort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Entlang des Gera-Radweges erreicht man die Erfurter Innenstadt auch bequem mit dem Fahrrad. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit insgesamt 214 Quadratmetern Fläche zu erwerben. Das Grundstück wurde bereits beräumt und ist bereit für den Baubeginn. Es liegt in einer begehrten Wohn-Gegend in Gispersleben, und die Stadtverwaltung hat kürzlich die Baugenehmigung für dieses Grundstück erteilt. Der geplante Baubeginn für Ihr neues Eigenheim ist für das Frühjahr 2024 vorgesehen. Das Besondere an diesem Angebot ist, dass auf dem Grundstück zwei gleichgroße und gleichwertige Baugrundstücke entstehen sollen, die es ermöglichen, ein Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu errichten. Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Grundrisse: Bereits vorhandene Grundrisse des geplanten Einfamilienhauses im semi-detached Stil sind verfügbar und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus bis ins Detail zu gestalten. Dieses bauträgerfreie Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kontakt: Für weitere Informationen oder um das Grundstück zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um alle Details zu besprechen und Ihre Fragen zu klären. Highlights: + Baugenehmigung bereits erteilt + Bereits beräumtes Grundstück + Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim + Ideal für Familien, die zwei getrennte Wohnungen oder zwei Generationen unter einem Dach wünschen + Großartige Lage in Gispersleben + Zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück, 2 Garagen (0.00), Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Zittauer Straße
Erfurt - Gispersleben
129.000,00 €
214,00 qm
VOM PRIVAT Keine Provsion vermietet Das Gebäude wurde 1901 als viergeschossiges Eckhaushaus mit Satteldach und Zwerchgiebel im Gründerzeitstil erbaut. Die Liebknechtstrasse befindet sich innerhalb des östlichen lnnenstadtbereiches, der Krämpfervorstadt von Erfurt. Das Gebäude wurde durch den ehemaligen Eigentümer im Jahre 1996 und "1997 umfangreich saniert. Es wurde eine Zentralheizung mit vollautomatischer Gasbefeuerung eingebaut. Heizung und Warmwasserbereiter ( jede Wohnung hat einen separaten Elektroboiler ) Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum
liebknechtstraße
Erfurt - Johannesvorstadt
74.000,00 €
3 Zimmer
67,50 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben. 2 Autostellplätze, Courtage: 214.200,00 €
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
0,00 qm
*** Wir suchen im Kundeauftrag!!!*** Ein Mehrfamilienhaus mit ca. 180m² plus Keller, wenn möglich mit Doppelgarage in Erfurt Marbach Hochheim. Oder Baugrundstück in gleicher Lage um die 1000m² Budgette 500.000,00 €.
Adlabertstraße
Erfurt - Bischleben-Stedten
500.000,00 €
5 Zimmer
150,00 qm
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Daberstedt. Schon seit mehreren Jahren gibt es Pläne, die "Clara" zu einer attraktiven, leistungsfähigen und sicheren Straße umzubauen. Dabei soll der ehemals grüne Charakter der Straße wiederbelebt werden. Im Rahmen des Bundesprogramms "Anpassung urbaner Räume an den Klimawandel" stellt der Bund für die Umgestaltung der Straße fünf Millionen Euro Fördermittel bereit. Diese Chance soll genutzt werden, um den Umbau der Clara-Zetkin-Straße in den nächsten Jahren zu realisieren. Bitte beachten Sie, dass hier lediglich der 50%ige Anteil an einem Dreifamilienhaus im Stadtteil Daberstedt verkauft wird! Das Haus wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich drei 3-Zimmer-Wohnungen im Haus, die sich auf insgesamt rund 203 qm Wohnfläche aufteilen: Erdgeschoss ca. 73m² - 3 Zimmer Wohnung Obergeschoss ca. 75m² - 3 Zimmer Wohnung - leerstehend Dachgeschoss ca. 55m² - 3 Zimmer Wohnung - leerstehend Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist momentan leerstehend und muss komplett saniert werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann aber mit wenig Aufwand bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist saniert und wird vom zweiten Eigentümer selbst genutzt. Im Keller stehen mehrere Abstellräume zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus bietet den Bewohnern Platz zum Erholen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt 860,00 WUR p.a. (seit 01.01.2021, Laufzeit bis 2087), + Verkauf eines 50%igen Anteils + Aufteilung: WE EG ca 72,90qm WE 1.OG ca 75,10qm WE DG ca 55qm + voll unterkellert + teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig + Erbpachtgrundstück + Garten, Grundstücksfläche: 276,00 m², Courtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Clara-Zetkin-Straße
Erfurt - Daberstedt
190.000,00 €
9 Zimmer
203,00 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Nordstraße gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest. Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Betonsteindach -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Badewanne/Dusche/WC
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Erfurt - Andreasvorstadt
0,00 €
0,00 qm
teil_vollsaniert, Erfurt, Schweriner Str. 17 Es handelt sich um eine sehr beliebte Lage in Erfurt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, BUGA, Uni- und FH. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großem Potenzial. Das Grundstück hat inkl. dem von der LH Erfurt erworbenen Vorgarten eine Größe von ca. 360 qm. Auf dem Hof befinden sich 5 genehmigte Stellplätze die alle vermietet sind. Ebenfalls hofseitig befindet sich der neue Balkonriegel mit insgesamt 3 Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 286 qm mit folgender Aufteilung: - EG: ca. 57 qm mit 580,- € kalt, mit Balkon - 1. OG li: ca. 40 qm mit 480,- € kalt - 1. OG re: ca. 48 qm mit 460,- € kalt, mit Balkon - 2. OG li: ca. 73 qm mit 770,- € kalt, mit Balkon - 2. OG re: ca. 75 qm mit 820,- € kalt Neuvermietungen wurden problemlos mit knapp 11€/qm und Stellplätze stets mit 60€ - 80€ durchgeführt. Die JNKM beträgt ca. 41.000,- € In der jüngeren Vergangenheit wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - Schaffung von 5 Stellplätzen im Hof - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung 1. OG rechts 2022 inkl. Einbauküche und Einbauschrank im Flur - Neubau 2 Maisonettewohnungen mit Einbauküche und Teilklimatisierung 2. OG/DG - Sanierung und Malern Treppenhaus und Hofdurchfahrt in 2020 inkl LED Beleuchtung - Fassade vorne und hinten gestrichen und modernisiert 3/2022 - 7 neue moderne Wohnungseingangstüren und Abtrennungstür Treppenhaus/Zufahrt (3/4 2022) - Neue Zäune im Hof und Vorgarten - neue Briefkastenanlage - Kauf Vorgarten von LH Erfurt - Abgeschlossenheit liegt vor. Somit lukrativer Teilverkauf möglich, - Grundstück: ca. 360 qm - 5 Wohneinheiten - Neubau Balkonriegel mit 3 Balkonen in 2020/2021 - 5 vermietete Stellplätze: à 60 - 80,-€/SP - Kernsanierung Wohnung EG und 1. OG links 2020 - Kernsanierung Wohnung 1. OG rechts 2022 inkl. Einbauküche und Einbauschrank im Flur - Neubau 2 Maisonettewohnungen mit Einbauküche und Teilklimatisierung - Sanierung Treppenhaus und Hofdurchfahrt in 2020 - Fassade vorne und hinten 3/2022 - 7 neue moderne Wohnungseingangstüren und Abtrennungstür Treppenhaus/Zufahrt (3/4 2022) - Neue Zäune im Hof und Vorgarten - Kauf Vorgarten von LH Erfurt - Abgeschlossenheit liegt vor. Somit lukrativer Teilverkauf möglich Der Bodenrichtwert beträgt 310 €/qm (Stand 1.1.2022), 5 Autostellplätze, Courtage: Die Courtage beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Schweriner Straße
Erfurt - Andreasvorstadt
810.000,00 €
286,00 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Zum Verkauf steht eine ca. 28 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Eine weitere Besonderheit im Haus ist der Waschmaschinenraum im Keller. Dieser ist derzeit mit Waschmaschinen und einem Wäschetrockner ausgestattet. Die Nutzung der Geräte ist, für einen Preis von 2,50-3,00€ pro Waschgang, für alle Hausbewohnern nutzbar. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2024 neu vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Krämpfervorstadt
0,00 €
1 Zimmer
28,00 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben. Beide Häuser befinden sich in einer ruhigen Seitenstrasse. In unmittelbarer Nähe sind das Amtsgericht und das Bundesarbeitsgericht. Die Innenstadt mit Dom und Severiekirche sowie der Petersberg mit Zitadelle und auch die IGA sind fußläufig zu erreichen. Es gibt eine sehr gute ÖPNV-Anbindung, ca. 160 Meter entfernt in der Rudolfstrasse befindet sich Straßenbahnanschlüsse in Richtung Innenstadt und Flughafen. Kindertagesstätten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Holzfenster -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Original-Innentüren -Teppichbelag -Laminatboden -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Linoleumboden -Gas-Etagenheizung -Gas-Durchlauferhitzer -Bad mit Fenster -Einbauküche -Keller -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Balkon, Courtage: 62.475,00 €
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Erfurt - Brühlervorstadt
0,00 €
521,80 qm
voll_saniert, Erfurt-Ilversgehofen hat sich in den letzten Jahren zu einem bunten, lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Es lässt sich hier gut und gern leben. Seit 2006 steigen die Einwohnerzahlen stetig an und heute zählt Ilversgehofen wieder mehr als 12.000 Einwohner. Vor allem junge Familien und Studenten ziehen hierher. Dass Wohnen hier wieder attraktiv ist, zeigen die Sanierungen vieler Gründerzeitbauten, z.B. des Jacobsenviertels und des Tiergartenviertels. Viele Wohnhäuser im Stadtgebiet wurden inzwischen instandgesetzt, Fassaden und Innenhöfe gestaltet. Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Dem motorisierten Individualverkehr in Ilversgehofen dienen die Magdeburger Allee, die Mittelhäuser Straße, die Salinenstraße, die Hugo-John-Straße und die Stotternheimer Straße als Hauptverkehrsstraßen. Courtage: 80.325,- €
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Erfurt - Ilversgehofen
0,00 €
0,00 qm
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