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Schmöckwitz im Berliner Stadtbezirks Köpenick, ist aufgrund seiner wald- und wasserreichen Umgebung ein beliebter Wohnort am südlichen Rand von Berlin. Umgeben von weiteren Einfamilienhäusern erwartet Sie die Immobilie in begehrter Lage. Das Berliner Stadtzentrum ist mit Ihrem PKW in unter einer Stunde erreicht, während die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in etwa 50 Minuten an Ihr Ziel bringen - zum S-Bahnhof Eichwalde benötigen Sie nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Tramlinie 68 bringt Sie in ca. 30 Minuten zum S-Bahnhof Grünau. Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Schulen sind in der Nähe zu finden. Auch eine ärztliche Versorgung ist gegeben. Darüber hinaus besticht die Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten, Wäldern und Gewässern. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Zum Verkauf steht ein großes, teilweise eingefriedetes Wohnbaugrundstück mit ca. 1012 m² Fläche. Es handelt sich um ein hinteres Grundstück mit einem eingetragenen 3 Meter Geh,- Fahr- und Leitungsrecht. Von der befestigten Straße durch eine elektrische Toreinfahrt erreichen Sie das Grundstück über einen gepflasterten Weg. Das naturbelassene Grundstück ist mit verschieden Sträuchern und Obstbäumen, wie Apfel und Kirsche bepflanzt. Eine massiv errichtete Wand (Höhe ca. 1,10 m) versperrt derzeit den Zugang auf der Zufahrt und muss entfernt werden, um eine bequeme Durchfahrt zum hinteren Grundstück zu ermöglichen. Des Weiteren steht ein Freisitz mit Überdachung aus Holz, ein kleiner Holzschuppen, ein Trampolin und ein massives Nebengelass zur Verfügung. Die Immobilie wird so verkauft, wie sie steht und liegt. Der Abriss der Gebäude, die Beräumung und die Entsorgung von beweglichen Gegenständen auf dem Kaufgegenstand, sowie alle damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Bauvorbescheid: Es liegt uns ein schriftlicher Bauvorbescheid vom 25. November 2021 vom Bezirksamt Treptow-Köpenick, Abteilung Stadtentwicklung, Bearbeiterin Frau Ederer vor. Die Errichtung eines 2-geschossigen Wohngebäudes mit einer Grundfläche von ca. 10 x 10 m und einer Firsthöhe von ca. 9 Metern ist planungsrechtlich zulässig. Bebaubarkeit: Nach mündlicher Auskunft vom Bezirksamt Treptow-Köpenick, Abteilung Bauen, Stadtentwicklung und öffentliche Ordnung, Ansprechpartner Herr Förster, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des § 34 BauGB dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Es ist maximal bis zur zweiten Baureihe bebaubar. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 18 Meter. Es sollte vor dem Kauf der Immobilie ein persönliches Gespräch mit dem Bauamt geführt werden, da eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit entsprechend Ihres geplanten Bauvorhabens einer Einzelfallprüfung unterliegt. Immo Paradise 122480b7 84ebee07 377870*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Schmöckwitz
275.000,00 €
1012,00 qm
Mahlsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Mahlsdorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Berlins und grenzt an die Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg. Darüber hinaus bietet die Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Restaurants. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten und können auf Ausflügen, beispielsweise mit dem Fahrrad, die wunderschönen brandenburgischen Seen- und Waldlandschaften erkunden. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das in ruhiger Lage 1075 m² große Waldgrundstück ist umzäunt und liegt an einer befestigten Straße. Auf diesem großzügigen Grundstück erwartet Sie dieses einzigartige familienfreundliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 230 m². Darüber hinaus verfügt es über einen komfortableren Wintergarten, einer Terrasse in südlicher Ausrichtung mit einem Balkon darüber. Ein weiterer Balkon befinde sich an der östlichen Seite. Dieses Anwesen, ein Holzständerfertigteilhaus von der Firma Weber aus dem Jahre 2001, bietet nicht nur ein sehr komfortables Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit die Natur in Ihrem eigenen Garten zu genießen. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über ein kleines Holzgerätehaus, einen gemütlichen Freisitz, einen Brunnen und eine Garage. Erdgeschoss: Ein gepflasterter Weg, vorbei an einem schön angelegten Vorgarten führt Sie in den Hauseingangsbereich. Hier erwartet Sie eine Diele, die mit Fliesen ausgelegt wurde. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich linkerhand der Diele. Weiterhin befinden sich die Garderobe und großzügige Einbauschränke in der Diele. Durch eine zweiflügelige Tür mit Glaseinsatz gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich. Der Boden wurde mit Parkett ausgelegt. Im Erdgeschoss, sowie im traumhaften Wintergarten im DG sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Außenrollläden. Die eingebaute Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer ist dimmbar. Es ist auch möglich, im Wohnzimmer einen Kamin anzuschließen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die einladende Terrasse in südlicher Ausrichtung. Eine Überdachung sorgt für ein schattiges Plätzchen. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Erker mit bodentiefen Fenstern, der sich ideal als Essbereich eignen würde. Vom Essbereich aus, gelangen Sie über eine Schiebetür in die Einbauküche, ausgestattet mit allem, was Sie benötigen. Die Küche ist mit einem großem Geschirrspüler, einem Backofen mit Ceranfeld, eine Dunstablufthaube, eine praktische Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet. Zudem bietet die Einbauküche genügend Platz für einen Essbereich. Vom Flur abgehend befindet sich ein weiteres Zimmer, dass sich als Arbeitszimmer eignen würde. Das Wannenbad mit separater Dusche wurde deckenhoch gefliest. Auch die Wanne wurde eingefliest und verfügt über praktische Ablagemöglichkeiten. Die Dusche ist ebenerdig. Zur Trocknung von Handtüchern kann ein Handtuchheizkörper genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einer angrenzenden großzügigen Ankleide. Das Schlafzimmer hat Zugang auf die Terrasse. Dachgeschoss: Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie eine traumhafte Empore mit einer beeindruckenden Raumhöhe. Die beiden Oberlichtfenster in der Empore lassen sich über eine Fernbedienung öffnen und schließen. Ein Highlight der Immobilie ist der Wintergarten, der über eine Fußbodenheizung beheizt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Bad mit Whirlwanne, WC und Handwaschbecken. In einem Studio, was Sie als Kindezimmer nutzen können, wurde mit Laminat ausgelegt. Das Zimmer hat Zugang auf dem Balkon in südlicher Ausrichtung. Ein weiteres großzügiges, studioartiges Zimmer mit einer Raumhöhe von ca. 3,80 m lässt sich vielerlei Nutzen. Optisch ansprechend sind die Dreieckfenster, die sich auch in anderen Räumlichkeiten im DG wiederfinden und viel Helligkeit in die Räume lassen. Immo Paradise ef483d15 84ebee07 461991*480, - geräumiger Stahlbetonfertigteilkeller - Holztreppe - Einbauküche - Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide - Wintergarten im DG - Terrasse in südlicher Ausrichtung - ein Balkon hat die Ausrichtung nach Osten und der zweite nach Süden - Sprossenfenster - Wechselsprechanlage mit Türöffnung. - elektrische Außenrollläden im EG - Wohn- und Essbereich mit Parkett ausgelegt - Fußbodenheizung im EG und im Wintergarten - Oberlichtfenster in der Empore - ein Studio - Garage mit fernbedienbarem Tor, Grundstücksfläche: 1075,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
835.000,00 €
5 Zimmer
230,00 qm
Mahlsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Mahlsdorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Berlins und grenzt an die Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg. Darüber hinaus bietet die Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen sowie Restaurants. Auch Naturfreunde kommen auf ihre Kosten und können auf Ausflügen, beispielsweise mit dem Fahrrad, die wunderschönen brandenburgischen Seen- und Waldlandschaften erkunden. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. In einem Dreifamilienhaus verkaufen wir, im Doppelhausstil, einen Hausanteil mit Keller und Grundstücksanteil von ca. 286 qm als Wohneigentum. Die Immobilie eignet sich sehr für Familien mit Kindern und wurde ca. im Jahre 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Familienhaus verfügt bei ca. 107 qm Wohnfläche über fünf Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und einen Wintergarten. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit drei Räumen. Weiterhin befinden sich auf dem schönen Grundstück verschiedene Zierpflanzen und zwei Holzschuppen sowie einen überdachten Freisitz. Erdgeschoss: Ein gepflasterter Weg führt Sie auf das Grundstück. Vom Hauseingang gelangen Sie direkt in den Windfang. In dem Windfang finden Schuhe und eine Garderobe ihren Platz. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster. Über einen offen gehaltenen Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer. Hier können Sie ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Die verschiedenen Räumlichkeiten sind etwas in die Jahre gekommen und benötigen einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ein Zugang führt Sie in den Wintergarten. Dieser lässt sich im Winter beheizen. Eine mechanische Beschattung sorgt für Kühlung an heißen Tagen. Über eine Schiebetür gelangen Sie zu einem Freisitz, der bei schönem Wetter zu Grillabenden mit Freunden einlädt. Eine Überdachung schützt vor Regenwetter. Über den Flur gelangen Sie in die Küche. Diese verfügt über einige Elektrogeräte, darunter ein Gaskochfeld, eine Umlufthaube und ein Kühlschrank. Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenso vorhanden. Der Backofen ist defekt und muss ausgetauscht werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in das Dachgeschoss und in das Kellergeschoss. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die sich gleichermaßen als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen würden. Das Badezimmer verfügt über eine eingeflieste Badewanne, ein Handwaschbecken, ein WC, sowie ein Schrank mit Spiegel. Auch das Badezimmer benötigt Modernisierungsarbeiten. Dachgeschoss: Die Treppe führt Sie weiter in das Dachgeschoss. Ein größeres Zimmer mit drei Fenster sorgt für genügend Helligkeit in den Räumlichkeiten. In einer Nische findet ein Schreibtisch oder ein Bett seinen Platz. Der Flur führt Sie in ein weiteres Zimmer, das sich als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Immo Paradise 86af811d 84ebee07 462772*480, - teilweise mit mechanischen Außenrollläden ausgestattet - Erdgeschoss ist gefliest und im Wohnzimmer wurde Auslegware verlegt - Obergeschoss ist teilweise mit Parkettboden versehen - Kelleraußentreppe und Kellerinnentreppe, Grundstücksfläche: 286,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
330.000,00 €
5 Zimmer
107,00 qm
teil_vollsaniert, Vollsanierter und Modernisierte Altbau in Top Lage direkt am Puls der Zeit. - Eichenmassivholzparkett 22 mm in allen nicht gefliesten Bereichen - dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster - attraktives Treppenhaus - überzeugende Grundrisslösungen - komplett neue Bäder - komplett neue Haustechnik Bitte beachten Sie, dass die Angaben evtl. vom Original abweichen können. Courtage: 7,14% Provision auf den beurkundeten KP für den Käufer inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen USt.
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Berlin - Prenzlauer Berg
0,00 €
1 Zimmer
55,00 qm
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf-Nord umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Durch die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Berliner Innenstadt genauso komfortabel zu erreichen wie das Brandenburger Umland. Zum nächsten S-Bahnhof gelangen Sie mit der Buslinie 195 oder zu Fuß in ca.10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kitas, Bildungsstätten sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1021 m² befindet sich an einer befestigten Straße und ist mit einem Einfamilienhaus im Bungalowstil bebaut. Das Haus wurde ca.1924 in Leichtbauweise erbaut. In den 50er und 90er Jahren mit Anbauten erweitert und ummauert. Das barrierefreie Haus hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² mit insgesamt vier Zimmern. Das mit einem Teich und einem Pool angelegte Grundstück bietet zusätzlich eine Baulandreserve. Hier kann ein weiteres kleines Einfamilienhaus errichtet werden. Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch eine Eingangstür mit großen Glaseinsätzen. Linkerhand gelangen Sie in ein Arbeitszimmer und rechterhand in die zum Esszimmer offene Küche. Die Küchenmöbel mit folgenden Elektrogeräten wie einer Kühlgefrierkombination, einem kleinen Geschirrspüler, einem Elektroboiler, einem elektrischen Backherd mit Cerankochfeld und einer Umlufthaube sind vorhanden. Das sonnige Esszimmer gewährt Zutritt zum Wohnzimmer und in einen Flur. Der Flur könnte als Bürobereich oder als Bibliothek genutzt werden. Von hier gelangen Sie weiter zum großzügigen Schlafzimmer mit Blick auf den Pool und zum Badezimmer. Das helle Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse bietet zudem noch Einbauschränke. Die Terrassentüren verfügen über elektrische Außenrollläden. Das Badezimmer, welches ca. 2014 renoviert wurde, bietet Ihnen eine eingeflieste Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Granit Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Teilkeller: Dieser beheizbare Kellerraum aus den 50er Jahren hat eine Raumhöhe von ca. 1,67 m. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss sowie ein Elektroboiler. Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche von ca.14 m² zur Verfügung. Die Heizkörper werden durch eine Gasheizung versorgt. Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über zwei Elektroboiler. Die Fußböden in der Diele und im Bad sind gefliest, in der Küche wurde Laminat in Steinoptik verlegt und die anderen Zimmer sind mit Auslegware versehen. Spitzboden: Der Spitzboden ist vom Kellerzugang durch eine Luke mit einer Holzbodenklapptreppe zu erreichen. Dieser dient als Abstellfläche und verfügt über keine Stehhöhe. Sonstiges: Das teilweise eingefriedete Grundstück ist von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig durch eine mechanische Toreinfahrt zu erreichen. Die ehemalige Doppelgarage verfügt über einen PKW-Stellplatz und reichlich Lagerfläche. Die Fertigteilgarage aus Blech wurde ca. 1997 errichtet und ist mit einem elektrischen Tor, Licht sowie Steckdosen ausgestattet. Der Flüssiggasbehälter befindet sich im Erdreich im vorderen Grundstücksbereich. Immo Paradise cc636207 84ebee07 379158*480, - Nach 1990 wurden die Heizkörper mit Verrohrung erneuert - Nach 1990 wurden die Holzfenster erneuert - LED-Deckenbeleuchtung im Wohn- und Schlafzimmer, Küchenbereich und Badezimmer - Außenfensterbänke aus Granit - großzügige Terrasse mit Terrassenplatten - Teich - Pool mit Sandfilteranlage ( ca. 7 x 3,5m und ca. 1,20 m tief) - Dachkasten mit LED-Beleuchtung sowie mit Bewegungsmeldern - Tiefbrunnen mit Pumpe - Flüssiggasbehälter, Grundstücksfläche: 1021,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
572.000,00 €
4 Zimmer
101,00 qm
Das barrierefreie Objekt befindet sich in einer idyllischen Lage in Müggelheim, gelegen am Rande des größten Berliner Waldgebietes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre malerischen Seen, Flüsse und Wälder aus und bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Naturerlebnisse. In unmittelbarer Nähe des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Die Lage des Objekts ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe in der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Nach ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 169, welcher Sie in ca. 30 Fahrminuten zum S-Bahnhof Köpenick bringt. Mit der S-Bahn S3 erreichen Sie auf direktem Weg das Stadtzentrum Berlins. Auch mit dem Auto ist eine günstige Verkehrsanbindung über das in ca. 20 Minuten erreichbare Adlergestell gegeben. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das massiv gebaute 3-Zimmer-Haus, errichtet ca. 1955, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Das ca. 639 m² große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße. Im Oktober 2023 wurde eine moderne Brennwerttherme für eine effizientere Leistung eingebaut. Treten Sie ein in die geräumige Veranda, die genügend Platz für eine Sitzecke und sogar einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet. Vom Flur aus erreichen Sie das helle und freundliche Schlafzimmer mit einer schönen Schiebetür aus Glas, die das Raumgefühl elegant unterstreicht. Das Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet mit einem Heizkamin und einer Schiebetür aus Glas ein gemütliches Ambiente. Die Einbauküche mit Induktionsbackherd, Kühl-Gefrierkombination, großen Geschirrspüler, Ablufthaube und Tresen bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre Koch- und Backvorlieben benötigen. Ein Zugang von hier in den Flur ist ebenfalls gegeben. Das dritte Zimmer, welches als Büro genutzt wurde, kann vielseitig eingesetzt werden. Im deckenhoch gefliesten Badezimmer, welches ca. 2019 modernisiert wurde, finden Sie eine eingeflieste Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Teilkeller: Der Kellerraum ohne Stehhöhe ist durch eine Luke vom Flur zu erreichen und beherbergt eine Brennwerttherme aus dem Jahr ca. 2012, einen Warmwasserspeicher aus dem Jahr ca. 2014, einen Brunnenanschluss und eine Wasseruhr. Sonstiges: Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Nebengebäude, das im Jahr ca. 2012 neu aufgebaut wurde und als Grenzbebauung errichtet wurde. Der Hobbyraum sowie das Badezimmer mit Dusche und einer stilvollen Glaswand sind hier zu finden, zusammen mit einem Handtuchheizkörper, einem WC, einem Durchlauferhitzer und einem Handwaschbecken. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 19 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der idyllische Innenhof, der mit Terrassenplatten ausgestattet ist und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen bietet. Zusätzlichen Stauraum und Platz bieten Ihnen weitere Lagerbereiche und ein Holzgerätehäuschen aus dem Jahr ca. 2012. Auch die Zauntoranlage zur Straßenseite hin wurde im Jahr ca. 2021 komplett erneuert und bietet Ihnen ein ansprechendes Erscheinungsbild. Für unvergessliche Erlebnisse und erfrischende Abkühlung an heißen Tagen steht Ihnen ein Pool mit Sandfilteranlage zur Verfügung. Immo Paradise f139db95 84ebee07 379976*480, - im November 2023 wurde eine energieeffiziente Therme eingebaut - eine Einblasdämmung sowohl an den Mauern, als auch auf der Geschoßdecke erfolgte - ca. 2010 wurde die Elektrik erneuert (Ausnahme Veranda) - ca. 2010 wurden alle Fenster erneuert - ca. 2012 wurden Vinylböden verlegt - ca. 2012 wurde das Dach vom Wohnhaus erneuert - ca. 2012 wurde das Nebengebäude neu aufgebaut - ca. 2012 wurde das Holzgerätehäuschen (mit Strom und Licht) gebaut - ca. 2013 wurde der Warmwasserspeicher erneuert - ca. 2017 wurde der Heizkamin eingebaut - ca. 2018 wurde der Geräteschuppen gebaut - ca. 2019 wurde das Wannenbad modernisiert - ca. 2019 wurde straßenseitig die Zaunanlage mit mechanischer Toreinfahrt erneuert - ca. 2020 wurde die Parkfläche gepflastert - ca. 2014 wurde die Terrasse mit WPC-Dielen versehen, Grundstücksfläche: 639,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Müggelheim
539.000,00 €
3 Zimmer
81,00 qm
Willkommen im begehrten Wohngebiet Mahlsdorf-Süd im Berliner Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Hier erwartet Sie eine gepflegte Umgebung mit charmanten Einfamilienhäusern. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exzellenter Anbindung an die Innenstadt und der ruhigen, idyllischen Atmosphäre einer grünen Lage. Sie erreichen das Zentrum von Berlin mit Ihrem eigenen Fahrzeug in nur etwa einer halben Stunde, während öffentliche Verkehrsmittel Sie bequem in etwa einer Stunde an Ihr Ziel bringen. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur etwa 6 Gehminuten entfernt. Mit der Tramlinie 62 erreichen Sie in ca. 8 Minuten den Bahnhof Mahlsdorf. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Kindertagesstätten. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre kostbare Freizeit zu gestalten und zu genießen. Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück mit einem bestehenden Abrissgebäude, das über einen Teilkeller verfügt. Das Gebäude, das teilweise aus massiven Materialien errichtet wurde, muss einem neuen Bauvorhaben weichen und eröffnet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf dem hinteren Grundstück mit einer Fläche von ca. 560 m² besteht ein 3 Meter Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein massiver Schuppen und ein Pool. Der Zugang zum eingefriedeten Grundstück erfolgt durch eine mechanische Toreinfahrt von einer befestigten Straße aus. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Apfelbaum, ein Nussbaum und ein Brunnen. Immo Paradise d5af09fa 84ebee07 388377*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
230.000,00 €
560,00 qm
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord befindet sich diese Immobilie, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die Lage ist verkehrstechnisch ideal angebunden, sowohl an die Berliner Innenstadt als auch an das Brandenburger Umland. Die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie der öffentliche Nahverkehr bieten eine schnelle und bequeme Anbindung. Der nächste S-Bahnhof ist mit der Buslinie 195 oder 395 in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem ca. 829 m² großen, eingefriedeten Grundstück. Das Haus wurde ca. 1928 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m². Nach einer Modernisierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet neben fünf Zimmern, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Wintergarten und einer gemütlichen Veranda auch einen Nutzkeller mit drei Räumen. Zudem gibt es noch ein Nebengelass mit Garagen und eine weitere Garage die Ihnen somit genügend Optionen gibt, um sich frei zu gestalten. Erdgeschoss: Vom Wintergarten gelangen Sie über wenige Stufen in die Veranda oder auch liebevoll genannt, die Bauernstube. Hier können Sie sich gemütlich einrichten und den Charme dieses Raumes genießen. Von der Veranda aus gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie linkerhand über die Holztreppe in den zweiten Stock gelangen. Geradeaus führt der Flur in die geräumige Küche mit Einbauküche und folgenden elektrischen Geräten: einem Kühlschrank, einem Backherd mit Cerankochfeld und einem kleinen Geschirrspüler. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch und können gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, das sich perfekt als Esszimmer oder als Arbeitszimmer eignet. Im Flur befindet sich ein tagesbelichtetes Gäste-WC unter der Treppe. Gegenüber der Treppe finden Sie das Wohnzimmer, welches ursprünglich einen Zugang zum angrenzenden Zimmer bot. Obergeschoss: Die Holztreppe hinauf erreichen Sie den Flur des Obergeschosses. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, das vor zwei Jahren renoviert wurde. Die Badewanne wurde durch eine Dusche mit einer Glaswand ersetzt. Auch der Handtuchheizkörper, das Handwaschbecken, das WC und die Fliesen wurden erneuert. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Vom Flur erreichen Sie das Durchgangszimmer, welches zum Kinder- oder Arbeitszimmer führt. Auch hier besteht die Möglichkeit, den derzeit geschlossen Zugang wieder zu öffnen. Ein alter Kachelofen ohne Funktion ist vorhanden. Nutzkeller: Der Vollkeller ist vom Erdgeschoss über die Treppe zu erreichen und bietet Ihnen sämtliche Hausanschlüsse wie den Stromzähler, den Sicherungskasten, die Wasseruhr, die Telefon- und Kabeldose. Der Waschmaschinenanschluss sowie genügend Lagerfläche sind vorhanden. Im Heizraum sind drei Öl-Tanks und der Öl-Niedertemperaturkessel zu finden. Spitzboden: Eine Anstellleiter ermöglicht den Zugang auf den Kaltdachboden. Sonstiges: Von der befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig gelangen Sie auf das Grundstück. Ein gepflasterter Weg führt Sie durch den mit Obstbäumen und Ziersträuchern angelegten Garten mit Teich. Im Nebengebäude, welches teilweise in Massivbauweise als Grenzbebauung mit Asbestdach errichtet wurde, stehen Ihnen drei Räume und drei Garagen im hinteren Grundstücksbereich zur Verfügung. Eine weitere massive Garage mit elektrisch fernbedienbarem Rolltor befindet sich im vorderen Grundstücksbereich. Sonstiges: Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Bebauung: Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes Marzahn-Hellersdorf, Ansprechpartnerin Frau Mündecke, kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen im Rahmen des §34 BauGB dieses Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus, mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Eine Bebauung im Bungalowstil ist ebenso denkbar. Die Straßenfront beträgt ca. 18 Meter. Immo Paradise ef413986 84ebee07 380589*480, - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,70 m - Raumhöhe im Obergeschoss ca. 2,45 m - Raumhöhe im Keller ca. 1,89 m - die Fenster im Erdgeschoss im Wohn- und Esszimmer verfügen über elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung - die Fenster verfügen über mechanische Außenrollläden oder elektrische mit Zeitsteuerung (Ausnahme Gäste-WCs, Bad, Treppenaufgang, Durchgangszimmers sowie Keller) - das Fenster im Schlafzimmer des Obergeschosses verfügt über ein mechanischen Außenrollladen - die Fassade wurde nach 2010 gestrichen - Fußböden gefliest oder mit Auslegware versehen - Wandpaneele und Deckenpaneele - die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden nach 2015 erneuert - der Öl-Niedertemperaturkessel wurde ca. 2019 erneuert - das fernbedienbare Rolltor von der Garage wurde ca. 2019 eingebaut - ca. 2000 wurde das Dach mit Dachziegeln erneuert, Grundstücksfläche: 829,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
450.000,00 €
5 Zimmer
111,00 qm
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf-Nord umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Durch die Fernverkehrsstraßen B1/B5 und A10 sowie Angebote des öffentlichen Personennahverkehrs ist die Berliner Innenstadt genauso komfortabel zu erreichen wie das Brandenburger Umland. Zum nächsten S-Bahnhof gelangen Sie mit dem Auto in weniger als ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 20 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese massive Doppelhaushälfte mit Keller aus dem Jahre ca. 1995 überzeugt auf allen Etagen und hat einiges zu bieten. Ihr neues Zuhause mit vier Zimmern und Wintergarten bei einer Wohnfläche von ca. 99 m² und weitere drei Räumen im Keller besticht mit drei Klimageräten, neuen Bädern und einer neuen Einbauküche. Bei dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte handelt es sich um Wohneigentum mit einem Grundstücksanteil von ca. 263 m². Weiterhin befindet sich auf dem schön arrangierten Grundstück ein Pool, ein PKW-Stellplatz und ein kleiner Holzgeräteschuppen. Erdgeschoss: Von der befestigten Straße erreichen Sie den Vorgarten, welcher gekonnt mit Steinen angelegt wurde. Der Weg führt Sie über wenige Granitstufen zum Hauseingang. Die moderne Eingangstür mit Glaseinsätzen erhellt den Flur. Von diesem gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten. Ein herrlicher Blick auf das Grundstück ist von hier gegeben. Das große, feststehende Blumenfenster sowie die Terrassentür verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden. Vom Wohnzimmer geht es direkt in die Küche. Diese wurde erst vor kurzem mit einer neuen Einbauküche von der Firma Nobilia mit Elektrogeräten von Neff (Kühlgefrierkombination, Backofen in Augenhöhe, ein Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, Spülmaschine) eingebaut. Gleich neben dem Hauseingang befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Handwaschbecken. Dachgeschoss: Die Treppe aus Stahl und Holz fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein und führt Sie hinauf in das Dachgeschoss. Hier sind zwei Zimmer, charakterisiert durch die Gaube und die Dachflächenfenster, sowie das Badezimmer zu finden. Dieses wurde im Mai 2022 modernisiert und begeistert mit einem Handwaschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, einer Dusche, einem WC und einem Handtuchheizkörper. Die Zimmer verfügen über mechanische und elektrische Außenrollläden sowie jeweils einer Klimaanlage. Ein Zimmer bietet zudem eine separat begehbare Ankleide. Spitzboden: Weiter entlang der schönen Treppe erreichen Sie das dritte Zimmer. Diese verzückt mit einer hohen Decke und einem weiteren Klimagerät. Vollkeller: Der beheizbare und geflieste Vollkeller mit einer Raumhöhe von ca. 2,11 m bietet Ihnen einen Lagerraum, einen Waschraum und einen Saunaraum. Sämtliche Hausanschlüsse, wie die Wasseruhr, der Waschmaschinenanschluss, der Sicherungskasten, der Gaszähler, die Telefon- und Kabeldose sowie die neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher sind hier zu finden. Sonstiges: Der mit hohen Hecken eingefriedete und teilweise mit Sichtschutzzäunen versehene Garten mit einem schönen Pool sowie einem herrlichen Wintergarten bereitet der Familie das ganze Jahr über Freude. Im Wintergarten mit Beschattungsanlage und mit WPC-Dielen haben Sie genügend Platz für einen großen Esstisch sowie die Möglichkeit, die Schiebetür zum Garten hin zu öffnen. Ihre Gartengeräte oder Fahrräder können Sie künftig im Holzschuppen lagern. Für Ihren PKW ist ein Stellplatz im Vorgarten angelegt. Diesen erreichen Sie bequem durch die fernbedienbare, geschmackvolle Zauntoranlage. Immo Paradise 146bf5f3 84ebee07 378353*480, **Einbau der neuen Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung erfolgte im Januar 2023** - Wintergarten mit elektrischer Beschattungsanlage in südliche Ausrichtung - Zisterne für Regenwasser ca. 10 - 12 m³ - Pool ca. 6 x 3 m, 1,10 m Tiefe (ca. 16 m³) mit neuer Filteranlage (Filterballs) aus 2021 - Wohnzimmer mit elektrischen Außenrollläden mit Zeitsteuerung - Dachgeschoss Gaubenfenster mit mechanischen Außenrollläden - 2 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden über Solar, fernbedienbar, Einbau 2022 - modernisiertes Badezimmer im Dachgeschoss, aus Mai 2022 - Klimaanlagen mit Heizfunktion im Spitzboden und Dachgeschoss - Trocken-/Dampfsauna - Einbauküche aus 2021, der Firma Nobilia mit Elektrogeräten von Neff (Kühlgefrierkombination, Backofen in Augenhöhe, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, große Spülmaschine) und LED-Leuchten über Arbeitsfläche - Wohnzimmer, alle 3 Zimmer und der Flur im Dachgeschoss mit Laminat, Grundstücksfläche: 263,00 m², Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
487.000,00 €
4 Zimmer
99,00 qm
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in Berlin - Pankow in Niederschönhausen. Pankow-Niederschönhausen ist traditionell wegen seiner hohen Wohnqualität eine gefragte Adresse. Der alte Ortskern am Anger und das Schloss Schönhausen verleihen ihm eine eigene Identität. Darüber hinaus gibt es weitere idyllische und ausgedehnte Parks und Grünanlagen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum S-Bahnhof Pankow gelangen Sie mit der Buslinie 250 in ca. 20 Minuten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt mit zwei Mehrfamilienhäusern, insgesamt sind es 32 Wohneinheiten, und einem schönen Innenhof. Die leerstehende Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnensemble. Die Wohnanlage wurde ca. 1997 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² und einen Kellerraum. Des Weiteren stehen Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Vom überdachten Hauseingang erreichen Sie das Treppenhaus mit Fahrstuhl, um in Ihr neues Zuhause zu gelangen. Es empfängt Sie die Diele mit reichlich Platz für eine Garderobe sowie einem kleinen Abstellraum. Von der Diele finden Sie linker Hand das Schlafzimmer. Geradezu gelangen Sie in das deckenhoch geflieste Wannenbad mit WC, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper. Rechter Hand von der Diele sind das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Durch eine Flügeltür mit Glaseinsatz betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Balkon in südöstlicher Ausrichtung. Angrenzend ist die Küche mit genügend Platz für die Errichtung eines Essplatzes. Die Einbauküche ist mit einem Backherd mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Kühlgefrierkombination, einem großen Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Charakterisiert wird die helle Wohnung durch einen raffinierten Grundriss und einem freundlichen Laminatboden sowie bodentiefe Fenster mit mechanischen Außenrollläden. An den Wänden wurden keine Tapeten verklebt, sondern Wandfarben verarbeitet. Ein schöner Innenhof mit Bänken und kleinem Spielplatz lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann gesondert angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 474,77 € inklusive 101,90 € Instandhaltungsrücklage. Immo Paradise 19cc9dd4 84ebee07 378726*480, Array, Courtage: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Niederschönhausen
325.000,00 €
3 Zimmer
85,00 qm
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