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renoviert, Der Standort der Immobilie hat den Vorteil an einer markanten Adresse und an einer gut frequentierten Straße zu liegen. Damit wird er leicht von der Kundschaft gefunden. Die großen Schaufenstern ermöglichen eine werbewirksame Außenpräsentation. Außerdem sind die Nähe zum Bahnhof (rd. 3 Min zu Fuß), Stadtverwaltung und Landratsamt (ca. 2 Min. zu Fuß) sowie ins Stadtzentrum (rd. 5 Min. zu Fuß) positiv hervorzuheben. Das Ladengeschäft ist seit 4 Jahren an ein gut geführtes Kosmetikstudio vermietet. Es eignet sich aber sowohl für einen Einzelhändler (Bäckerfiliale/ Blumen/ Geschenkartikel o.ä.) als auch für eine Büronutzung (Versicherungsagentur, Ingenieure o.ä.) hervorragend, denn es sind Parkplätze in der Nähe des Hauses vorhanden. Die Kundschaft kann auch mit dem ÖPNV zum Objekt gelangen. Die attraktive Fassade (Denkmalschutz) ist ein weiterer Pluspunkt. Interessiert? Dann rufen Sie uns schnell an: xxx ! Das Ladengeschäft steht aktuell leer!, Aufzug, Einbauküche, Vinylboden, Miniküche, Dusche Abstellraum, WC, Keller, PKW-Stellplatz in der Fröbelstraße kostenfrei (öffentliche Straße),
Werdauer Straße
Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
0,00 qm
voll_saniert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Das Haus wurde 2001 erbaut und verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus bietet sich daher ideal als Mehrgenerationshaus an. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann es jedoch auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden, wodurch vielseitige Wohnbedürfnisse erfüllt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung, mit Austritt in den Gartenbereich, auf ca. 79m², bestehend aus drei Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit ca. 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Bei allen Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder, welche mit Wanne oder Dusche ausgestattet sind. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Duschbad sowie die Wirtschaftsräume. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine 2023 komplett erneuerte Gas-/Ölheizungsanlage. Ebenso wurden punktuell defekte Heizkörper erneuert. Die Kosten beliefen sich auf ca. 20.000€. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen. Das Haus ist ab dem 01.07.2023 gewerblich neu vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettomiete i.H.v. 1.200,00 €. Die Wände und Fußböden wurden vom Mieter selbst neu renoviert. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 552,0 m²
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Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Zwickau Gebiet Talstraße/Trillerberg. Die Bus- und Straßenbahnlinien 14 und 3 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Apartment umfasst vier attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1900 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Immo Paradise e0583134 6e3ac*3125, - 94 m² - 2 Stellplatz - Dachboden - Waschraum - Gemeinschaftsgarten - vermietet, Courtage: 3570 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Zwickau - Eckersbach
75.000,00 €
4 Zimmer
94,00 qm
gepflegt, Die Wohnlage zeichnet sich durch die Nähe zum Bahnhof, zum Schwanenteich als Grüne Lunge Zwickaus sowie zum Stadtzentrum besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker etc.) sind in fußläufiger Entfernung bequem erreichbar. Das kleine Reich wird momentan vom Eigentümer genutzt und kann leer übergeben werden, um es selbst zu nutzen oder wir finden für Sie einen Mieter. Als Mietertrag können Sie mit ca. 3.120,- EUR p.a. rechnen, wodurch sich eine Rendite von 8,32% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Vermietung würde sich der Einbau einer modernen Küchenzeile empfehlen, da Sie ein solventeres Mieterklientel ansprechen. Die 2-Zimmer-Wohnung ist in der Nähe des Schwanenteiches und Bahnhofes und befindet sich im Hochparterre. Sie bietet sich für Kapitalanleger als Einsteigerimmobilie zur Erzielung eines passiven Einkommen oder auch als Zweitwohnsitz etc. an. Interessiert? Dann, unrenoviert, offene Küche im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenraum auf halber Treppe, Keller, Garten, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Werkstättenstraße
Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
37,50 qm
renoviert, Die Wohnlage ist als zentrumsnah und verkehrsgünstig gelegen zu beschreiben. In fußläufiger Nähe haben Sie Haltestellen für Bus und Bahn. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Min zu Fuß. Dieses Wohnhaus ist sehr aufwendig saniert worden. Es bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rd. 327 m². Die Wohneinheiten gliedern sich, wie folgt 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss und einer großen Dachgeschosswohnung. Auf dem großen Grundstück befindet sich des Weiteren ein ca. 79m² großes Nebengelass (Garage, Werkstatt, Lager) sowie ca. 3 PKW-Stellplätze. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt demnach rd. 406m². Der Jahresnettomietertrag liegt bei Vollvermietung rd. 21.060,- EUR, womit sich eine Rendite von 6,68% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Momentan steht im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung leer. Für die PKW-Stellplätze wurden 20,- EUR/mtl. pro Stück und für die Werkstatt moderate 50,- EUR/mtl. kalkuliert. Bad mit Fenster, hochwertige Ausstattung, Tageslichtbäder, Duschen/ Wanne, 2 Balkone 1.OG rechts/ DG), Einbauküche im 1.OG links, Abstellraum, teilweise Gäste-WC, voll unterkellert, eigene PKW-Stellplätze auf dem Grundstück geschützt mit Schranke, geregelt per Funkfernsteuerung, im Nebengelass ist eine Garage sowie Lager und kleine Werkstatt, Hof gepflastert, 1 Garage (0.00), 3 Autostellplätze (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwST
Marienthaler Straße
Zwickau - Marienthal
0,00 €
406,00 qm
renoviert, Der Standort hat den Vorteil an einer markanten Adresse zu wohnen und kurze Wegen zu Waren für das tägliche Leben bzw. Dienstleistungen zu haben. Die Nähe zum Bahnhof (rd. 5 Min zu Fuß) sowie ins Stadtzentrum (rd. 5 Min. zu Fuß) sind ebenfalls positiv hervorzuheben. Außerdem eignet sie sich für Menschen, die in der Paracelsus-Klinik oder dem Heinrich-Braun-Krankenhaus arbeiten. Hier thronen Sie hoch oben, über den Dächern und haben einen schönen Blick zur Innenstadt, die in fußläufiger Nähe liegt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 1990iger Jahren hochwertig saniert und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Für Rollstuhlfahrer bzw. Gehbehinderte ist der Personenaufzug jedoch nur bedingt geeignet, weil er zwischen den Etagen hält. Der Wohnungszuschnitt ist etwas Besonderes und eignet sich nur für Individualisten. Durch die großen Dachflächenfenster ist sie sehr hell. Sie bietet sich für Paare, Singles oder als Zweitwohnsitz/ Monteurswohnung an. Vor der Haustür finden Sie aber auch Haltestellen des ÖPNV. Den Zwickauer Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Bahn. Die attraktive Fassade (Denkmalschutz) und der außerordentlich günstige Mietpreis sind weitere Pluspunkte. Interessiert? Dann rufen Sie uns schnell an: xxx ! Die Wohnung steht aktuell leer!, Einbauküche, offene Küche am Wohnzimmer, Flur und Küche mit pflegeleichtem PVC-Belag (für Allergiker besonders geeignet), kleines Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminat, Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss, Küche mit Fenster, große VELUX-Holzfenster, moderne LED-Leuchten im Flur, Bad und Wohnzimmer sowie dimmbar im Schlafzimmer, Edelstahltürgriffe, Thermostat an der Badewanne mit Duschstande und Brause, Personenaufzug, Keller, 1 Autostellplatz (2000.00)
Werdauer Straße
Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
0,00 qm
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
voll_saniert, Courtage: 10.638,50 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
0,00 qm
Die Stadt Zwickau in Sachsen hat rund 87.000 Einwohner und liegt etwa 80 km südlich von Leipzig und 35 km südwestlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 mit der Anschlussstelle Zwickau-Ost ist etwa 7 km entfernt, während die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Meerane etwa 15 km entfernt liegt. Die Bundesstraßen 93, 173 und 175 verlaufen durch die Stadt. Zwickau befindet sich landschaftlich reizvoll im Vorland des Erzgebirges und im Naturraum des Erzgebirgsbeckens, einer weiten Talaue beidseits der Zwickauer Mulde. Dank seiner Lage im Herzen der sächsischen Automobilindustrie profitiert Zwickau wirtschaftlich stark von dem Standort. Als viertgrößte Stadt des Freistaates liegt sie im Einzugsbereich von mehr als 400.000 Menschen. Aufgrund einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Zwickau sowohl ein beliebter Wirtschaftsstandort als auch ein attraktiver Wohnort. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte-West in zentraler Lage direkt am Bahnhof und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung gibt es hauptsächlich sanierte Wohn- und Geschäftshäuser. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Insgesamt hat das Gebäude eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand. Es sind zusätzliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Auf dem größtenteils gepflasterten Hintergrundstück gibt es zudem 38 PKW-Stellplätze. Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei Rückfrage gern zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. 38 Autostellplätze, Courtage: 74.375 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
1620,00 qm
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Zwickau Marienthal Ost. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und ein Café. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und einen Club finden Sie ebenfalls vor Ort. Diese ansprechende Immobilie liegt in der vierten Etage. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Das Objekt wird per Zentralheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Immo Paradise 5745f030 6e3ac*3125, - Maisonettewohnung - Dachkuppelfenster - 3 Zimmer - Stellplatz - Keller - Terrasse - Mieteinnahmen: 575,-€, Courtage: 4,76 inklusive MwSt.
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Zwickau - Marienthal
99.000,00 €
3 Zimmer
100,00 qm
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