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projektiert, Rohrbach gehört zur Stadt Eppingen und liegt verkehrsgünstig nahe der B293. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort zu Fuß erreichbar. Versorgung für den täglichen Bedarf besteht vor Ort. Sämtliche Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Einkaufspassage und Gastronomie im nahegelegenen Eppingen vorhanden. Die Stadtbahn Heilbronn-Karlsruhe ist ebenfalls in Eppingen erreichbar. Unser Haus Weesenstein verbindet praktischen Nutzen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Neben zwei sehr großen Kinderzimmern, der Wohnküche und einem riesigen Wohnzimmer mit Essbereich, bietet das Haus zusätzlich einen Ankleideraum im Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer im Erdgeschoss. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zum Balkon, während die große überdachte Terrasse vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Glaserker im Essbereich und die große Dachgaube im oberen Geschoss sorgen für sonnengeflutete Räume und somit für das gewisse Etwas an Wohnkomfort. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlage - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe - Ausstattung, Kosten sowie alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 700,00 m²
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Heilbronn - Eppingen
305.000,00 €
5,5 Zimmer
137,00 qm
Die familienfreundliche Stadt Güglingen gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt im Einzugsbereich der europäischen Metropolregion Stuttgart. Güglingen zählt mit den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern insgesamt 6.452 Einwohner. Als Wirtschaftsstandort überzeugt Güglingen mit vielen Firmen vor Ort. Etwa 2.500 Arbeitsplätze bei namhaften und auch überregionalen Unternehmen können im Stadtgebiet angeboten werden. Einen großen Umschwung hat Güglingen durch die Stadtkernsanierung erfahren. Heute lebt der Stadtkern durch ein Vielfältiges Angebot. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie kulturelle Angebot und nette Plätze zum Verweilen laden die Besucher und Bewohner in der Stadtmitte ein. Mehrere Ärzte, Supermärkte und eine Poststelle sind vor Ort und in Kürze zu erreichen. Güglingen ist in die Buslinien B661, B663, B664 und B665 eingebunden, sodass Sie schnell nach Brackenheim, Lauffen, Eppingen-Kleingartach, Ochsenburg und Heilbronn gelangen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B293 gelangen Sie mit dem Auto zudem schnell in die nächst größeren Städte Eppingen, Bretten und Heilbronn. Der ideale Platz für "Stadtfeeling" in dieser besonderen Maisonette-Wohnung!, Hier erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Galeriewohnung im Herzen von Güglingen. Ein Hauch von Luxus verspricht die offene Wohnetage mit Küche und Balkon. So viel Platz für modernes Wohnen, stylische Möbel und ein einmaliges Wohngefühl. Über die freistehende Treppe gelangen Sie in die obere Etage, eine offene Galerie, die das luxuriöse Wohngefühl unterstreicht. Hier wurde ein privater Schlafbereich geschaffen mit einer Ankleide. Das Badezimmer befindet sich direkt nebenan. Der loftähnliche Charakter der zwei Etagen erinnert an eine Stadtwohnung. Einfach umwerfend und außergewöhnlich, was Sie hier erwartet! Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhliche Galerie-Wohnung bei einer online-Besichtigung vor. Schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht und Sie erhalten von uns einen Link für Ihre persönliche Wohnungsbesichtigung. Immo Paradise 2b2ca9b9 1e*85, Die Hausgemeinschaft zeichnet ein sehr gutes "Miteinander" aus. DIe Ausstattung der Wohnung ist sehr gut auf den Fotos zu erkennen und entspricht durchweg dem Baujahr. Rustikale Fliesen im Erdgeschoss sowie freiliegende Holzbalken unterstreichen den Loftcharakter der Wohnung. Industrial-Style würde hier hervorragend passen. Der Holzofen ist ein passendes Highlight und sorgt für ein besonderes Wärmegefühl. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Hauptbadezimmer im Obergeschoss - auf der Schlafetage. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive!
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Heilbronn - Güglingen
335.000,00 €
2,5 Zimmer
134,00 qm
Pferdefreunde sind hier in bester Gesellschaft. Das ländliche Anwesen liegt in der Kernstadt Eppingen und in direkter Nähe des Reitvereins mit Reithalle und Reitplatz. Die beste Nachbarschaft für Sie und Ihre Pferde. Das Grundstück ist sehr gut befahrbar, anfahrbar und einfach perfekt für ein Leben auf dem Land aber in einer großen Kreisstadt - eben da, wo das Leben lebenswert ist. Nicht nur der Reitplatz und die Reithalle sind in direkter Nähe. Auch Ausritte sind hier ein Traum. In nur wenigen "Reitminuten" sind Sie direkt am Ortsrand und können die Natur genießen. Eppingen an sich bietet alles, was Sie und Ihre Familie brauchen: Eine hervorragende Infrastruktur! Die Lage an der B 293 mit kurzen Wegen zu den Autobahnauffahrten SInsheim/Sinsheim-Steinsfurt sowie die Anbindung an die Stadtbahnlinien S4 und S5 schaffen Flexibilität und Mobilität für alle Familienmitglieder. Eine breitgefächerte ärztliche Versorgung ist gesichert, ein vielfältiges Einkaufsangebot ist vorhanden. Für Kleinkinder stehen 7 Kindergärten zur Verfügung. Für die Großen befinden sich am Schulcampus alle Schularten. Kompromisslos AUSGEZEICHNET für Ihre Familie und Ihre Tiere!, Das traditionelle Anwesen aus dem Familienbesitz des jetzigen Eigentümers wurde über Generationen in der Familie gehegt und gepflegt. Platz für die Vierbeiner bietet die großzügige Scheune mit ehemaligen Stallungen. Topp in Schuss genießen hier schon bald Ihre Pferde einen perfekten Unterstand. Einige Anbauten rund um den Innenhof sind ideal für Lagerfläche von Reitutensilien, Sattel, Zaumzeug und was sonst noch alles benötigt wird. Auch diese Räume sind in einem sehr guten Zustand und können sofort genutzt werden. Der Innenhof ist von der Vorderseite befahrbar, ansonsten baulich eingegrenzt. Ist das Tor zu können Sie das Scheunentor beruhigt offen lassen und haben Ihre Lieblinge im Blick. Vom Hof zugänglich ist die große Waschküche. Einfach perfekt und Kleidung nach einem langen Ausritt oder der Arbeit im Stall in der "Schleuse" zu deponieren oder gleich zu waschen. Von hier gelangen Sie direkt ins Haus. Zwei Wohnetagen mit hohen Räumen, gemütlich ausgestattet und sanierten Bädern, bieten Platz für alle Familienmitglieder. Klein und groß fühlt sich in dem traditionellen Wohnhaus pudelwohl. Direkt an die Scheune grenzt das großzügige Gartenstück. Nur durch einen kleinen Bachlauf ist dies vom gegenüberliegenden Reithof getrennt. Die beste Nachbarschaft für Ihre Lieben! Das Grundstück ist zu einer Seite hin offen und über einen breiten Grünstreifen sehr gut befahrbar. Ein Traktor, Fahrzeuge mit Hänger/Pferdetransporter oder andere landwirtschaftliche Gefährte haben hier einen idealen Stellplatz. Wir sind der Meinung: Dieses Anwesen hat die Goldmedaille verdient "Besonders wertvoll für Reiter und Pferdefreunde". Wenn auch Sie der Meinung sind und genau so ein Zuhause für sich und Ihre Tiere suchen, dann senden Sie uns eine Anfrage. Mit der online-Besichtigung können Sie noch heute "Probewohnen". Immo Paradise 2ecbf366 1e*85, Die Ausstattung ist sehr gepflegt, Sie können ohne großen Aufwand einziehen. Die zwei Bäder wurden bereits saniert und glänzen in modernem Design. Laminatböden sind in den Wohnräumen verlegt, Fliesen in der Küche. Das Wohnhaus ist bereits mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Elektrik wurde 2008 komplett erneuert. Das Scheunendach wurde erst 2012 neu gedeckt. Alle Anbauten/Zwischenbauten sowie die Scheune sind in einem guten Zustand und können ideal als Lager, Werkstatt, Unterstand und Stall genutzt werden. Grundstücksfläche: 1962,00 m²
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Heilbronn - Eppingen
996.000,00 €
5 Zimmer
170,00 qm
Nahe dem Zentrum, in der Katharinenstraße, steht das traditionelle Gebäude auf einem großzügigen Grundstück in bester Nachbarschaft. Bepflanzt mit heimischen Sträuchern und einer sonnigen Grünfläche bietet diese Oase ein Stück Natur mit viel Privatsphäre. Aufgrund der zentralen Lage sind Sie mit wenigen Schritten in der Innenstadt. Bummeln, der Restaurant- oder Cafébesuch, kleine Einkäufe - das können Sie hier bequem zu Fuß erledigen. Der Anschluß an die Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Mobilität, auch ohne Auto. Sie erreichen so auf direktem Weg Großstädte wie Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe. Auf Ihrem Arbeitsweg können Sie bequem Mails checken und beantworten, Skripte überarbeiten, Meetings vorbereiten uvm. Für Autofahrer liegt Eppignen direkt an der B293. Die Autobahnauffahrten Sinsheim/Sinsheim-Süd befinden sich in nur ca. 15 km Entfernung. Familien sind in Eppingen von klein bis groß bestens aufgehoben. Insgesamt 5 Kindergärten/Kleinkindbetreuungen, Grundschulen, die Realschule sowie das Gymnasium befinden sich zentral in Eppingen. Die sehr gute Infrastruktur bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Versorgung sondern auch interessante Arbeitsplätze. Die elegante Stadtvilla wurde 2012 komplett entkernt. Sie präsentiert sich frisch renoviert jetzt als stilvolles Zuhause in allerbester, zentraler Lage. Moderne, hellgraue Fliesen im Eingangsbereich überlassen der antiken Echtholztreppe die Bühne und genug Raum um zu wirken. Im Erdgeschoss dominiert der repräsentative Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der einen schönen Blick in den Garten frei gibt. Wenn Sie die Terrassentüren öffnen, verschmelzen drinnen und draußen miteinander. Sie holen einfach den Sommer ins Haus. Das gemütliche Wohnzimmer lädt förmlich zu kuscheligen Stunden auf dem Sofa ein. Der Kaminofen unterstreicht den Charakter des Hauses und schafft eine angenehme Wärme. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Kinder-/Schlafzimmer und ein Wellnessbad mit integrierter original finnischer Sauna und Außenfenster. Das Hauptschlafzimmer ist auf Privatsphäre bedacht und nur durch das Bad begehbar. Im Dachgeschoss befindet sich der Gästebereich mit einem geräumigen Gästezimmer, Bad und Dusche. Mit insgesamt fünf Schlafräumen/Kinderzimmer/Büros bietet diese Stadtvilla Ihrer Familie ein luxuriöses und großzügiges Zuhause in bester Lage! Immo Paradise 1ec1f9b2 1e*85, - 2012 vollständig entkernt und saniert - 2021 vollständig renoviert - In allen Zimmern mehrfach verfügbare CAT6-LAN Verkabelung - Küche mit begehbarer Speisekammer - Umkehr-Osmose-Anlage in der Küche mit Nachbehandlungseinheit - Großer Gewölbekeller auf Sandsteinbasis - Großes 2-geschossiges Nebengebäude (Werkstatt / Atelier / Lager uvm.) - 11kW Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos. Modernes, zukunftsweisendes Heizungssystem aus einer trivalenten Heizungsanlage bestehend aus drei Einspeisemöglichkeiten: - 26kW Gastherme - Hochleistungs-Solarthermie-Anlage (Energieausbeute: 6 MWh pro Jahr) - 7,5 kW Holzofen mit integrierter Wassertasche. Alle 3 Wärmequellen speisen kombiniert in einen zentralen Wärmespeicher im Keller ein. Im gesamten Haus wurde erfolgreich darauf geachtet, dass moderne Elemente vorhandene Bestandteile in Ihrer Wirkung unterstützen und den traditionellen Charakter des Wohnhauses unterstreichen. Grundstücksfläche: 802,00 m²
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Heilbronn - Eppingen
1.200.000,00 €
7 Zimmer
186,46 qm
Im Eppinger "Blumenviertel" fühlen sich alle rundum wohl. Die Lage im Heimstättenweg ist ruhig und dennoch sehr zentral. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt. Ein vielfältiges Einkaufsangebot erwartet Sie hier. Von Lebensmittel über Textilien und Drogierieartikel finden Sie hier einfach alles. Der Markplatz lädt zum Verweilen ein ein breit gefächertes Gastronomieangebot verwöhnt Sie kulinarisch. Für Kinder ist in Eppingen bestens gesorgt. Der nächste Kindergarten ist praktisch "um"s Eck" und die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer Plus-Punkt ist der Anschluß an die Stadtbahnlinien S4 - Richtung Karlsruhe und Heilbronn- sowie S5- Richtung Heidelberg/Mannheim. So sind alle Familienmitglieder auch ohne Auto maximal flexibel!, Ein gemütliches Wohnhaus und extra viel Abstell-/Unterstell- und Lagerfläche bietet das Anwesen nahe dem Ortskern. Im Haus haben Sie genug Platz für Ihre kleine Familie. Eine fast offene Wohnetage und drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind das Zuhause für Ihre Lieben. Jetzt kommen wir zum praktischen Teil: Die Unterstell- und Lagerflächen sind über die Talstraße ideal zu erreichen. Das Wohnhaus selbst liegt im "Heimstättenweg". Durch den leichten Höhenunterschied bietet die Fläche über den Garagen eine großzügige Sonnenterrasse, die direkt am Haus liegt. Über die breite Hofeinfahrt in der Talstraße sind die Garagen und Unterstände sehr gut befahrbar. Im Hof selbst hat es außerdem viel Platz, um Fahrzeuge abzustellen, zu parken, zu reparieren Haben Sie ein Kleingewerbe, reparieren Sie Autos? Dann nutzen Sie dieses großzügige Angebot! Immo Paradise d1976316 1e*85, Überzeugen Sie sich bei der online-Besichtigung von der Gemütlichkeit im Haus. Planen Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen und gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen. Das Wohnhaus verfügt über eine Gasheizung. Die Wärmedämmung hält das Haus kuschelig warm. Die weißen Kunsstofffenster sind 2-fach verglast von 1997. Rundum können Sie sich hier sofort wohlfühlen!, Grundstücksfläche: 645,00 m²
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Heilbronn - Eppingen
495.000,00 €
4 Zimmer
100,00 qm
Im Eppinger "Blumenviertel" fühlen sich alle rundum wohl. Die Lage im Heimstättenweg ist ruhig und dennoch sehr zentral. In nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Innenstadt. Ein vielfältiges Einkaufsangebot erwartet Sie hier. Von Lebensmittel über Textilien und Drogierieartikel finden Sie hier einfach alles. Der Markplatz lädt zum Verweilen ein ein breit gefächertes Gastronomieangebot verwöhnt Sie kulinarisch. Für Kinder ist in Eppingen bestens gesorgt. Der nächste Kindergarten ist praktisch "um"s Eck" und die Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer Plus-Punkt ist der Anschluß an die Stadtbahnlinien S4 - Richtung Karlsruhe und Heilbronn- sowie S5- Richtung Heidelberg/Mannheim. So sind alle Familienmitglieder auch ohne Auto maximal flexibel!, Ein gemütliches Wohnhaus und extra viel Abstell-/Unterstell- und Lagerfläche bietet das Anwesen nahe dem Ortskern. Im Haus haben Sie genug Platz für Ihre kleine Familie. Eine fast offene Wohnetage im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind das Zuhause für Ihre Lieben. Jetzt kommen wir zum praktischen Teil: Die Unterstell- und Lagerflächen sind über die Talstraße ideal zu erreichen. Das Wohnhaus selbst liegt im "Heimstättenweg". Durch den leichten Höhenunterschied bietet die Fläche über den Garagen eine großzügige Sonnenterrasse, die direkt am Haus liegt. Über die breite Hofeinfahrt in der Talstraße sind die Garagen und Unterstände sehr gut befahrbar. Im Hof selbst hat es außerdem viel Platz, um Fahrzeuge abzustellen, zu parken, zu reparieren Haben Sie ein Kleingewerbe, reparieren Sie Autos? Dann nutzen Sie dieses großzügige Angebot! Immo Paradise 9c0dd7b4 1e*85, Überzeugen Sie sich bei der online-Besichtigung von der Gemütlichkeit im Haus. Planen Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen und gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen. Das Wohnhaus verfügt über eine Gasheizung. Die Wärmedämmung hält das Haus kuschelig warm. Die weißen Kunsstofffenster sind 2-fach verglast von 1997. Rundum können Sie sich hier sofort wohlfühlen!, Grundstücksfläche: 645,00 m²
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Heilbronn - Eppingen
495.000,00 €
4 Zimmer
100,00 qm
Stadtmitte! Die Eppinger Altstadt ist weit über die Grenzen bekannt. Charmante Häuser, wunderschön restaurierte Denkmalimmobilien, kleine Gässchen und gemütliche Plätze laden immer wieder Besucher zum Erkunden ein. Eppingen ist bekannt als die "Fachwerkstatt mit Pfiff" und mittendrin befindet sich das gemütliche Wohnhaus. Kurze Wege zum Bahnhof und in die Stadt, nette Cafe und Gastronomieangebote machen die Altstadt lebenswert. Für Familien bietet Eppingen eine hervorragende Betreuung vom Kleinkindalter bis zum Abitur. Viele kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsangebot machen das Leben in Eppingen abwechslungsreich und vielfältig. Einkaufsmögichkeiten aller Art finden Sie in Eppingen genauso wie eine breit gefächerte ärztliche Versosrgung. Aufgrund der Lage an den Stadtbahnlinie S4 und S5 sind Sie ohne Auto mobil - Pendler lieben diese Verkehrsmöglichkeit! Rundum gut versorgt genießen Sie in Eppingen ländliches Leben in einer großen Kreisstaddt!, Wenn es keine Immobilie von der Stange sein soll und Sie nicht in einem "gestriegelten" Neubaugebiet wohnen möchten, dann werden Sie dieses historische Gebäude in der Eppinger Altstadt lieben. Direkt neben dem kultur-historischen Museum, in bester Nachbarschaft, befindet sich ein Wohnhaus, das im Inneren viel Raum versteckt. Im Erdgeschoß sind die praktischen Dinge untergebracht, der Heizraum, die Waschküche und die Garage. Und die ist, besonders in derStadtmitte, Gold wert! Eine Etage höher steht Ihnen eine offene Wohnetage zur Verfügung. Großzügig, mit einer halboffenen Küche und dem kommunikatischen Wohnbereich. Und auch hier wieder mit einem besonderen Highlight, einem 20 m² großen Balkon! Eine halbe Etage höher liegen das Schlafzimmer und das Bad. Wir gehen weiter nach oben und Sie werden staunen! Unterm Dach steht nochmals ein großer Raum zur Verfügung mit einem kleinen Bad. Wieder eine halbe Etage höher können Sie perfekt ein Homeoffice-Arbeitsplatz einrichten mit Blick in die Altstadt. Einfach genial! Ein Haus mit liebevollen Ecken und Kanten, gemütlichen Etagen und großzügigen Räumen, zwei Balkonen und einer Garage - mitten in der Altstadt! Immo Paradise 937ab24e 1e*85, Das Wohnhaus wurde 1983 kernsaniert. Die Gasheizung, Wasserrohre und Elektrik wurden in diesem Zuge saniert. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht aber dem 80er Jahre Stil. Sie können sich hier austoben, sich die außergewöhnliche Architektur zu Nutzen machen und ein individuelles Zuhause schaffen mit Charme. Lassen Sie uns Ihre Anfrage zukommen und Sie erhalten einen Link für Ihre persönliche online-Besichtigung. Grundstücksfläche: 134,00 m², Courtage: Provisionsfrei für den KÄUFER! zzgl. MWSt.
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Heilbronn - Eppingen
355.000,00 €
5 Zimmer
180,00 qm
Eppingen liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg, etwa 22 km westlich von Heilbronn und ca. 40 km nordöstlich von Karlsruhe. Eppingen ist über die A 6 Mannheim-Heilbronn (Anschlussstellen Sinsheim-Steinsfurt und Bad Rappenau) zu erreichen. Ferner führt die B 293 Karlsruhe-Heilbronn durch das Stadtgebiet. Sie führt jedoch inzwischen als Umgehungsstraße um die Kernstadt herum. Der öffentliche Personennahverkehr Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe mit den Haltestellen Eppingen West und Bahnhof verbindet Eppingen mit Karlsruhe und Bretten. Die Linie wurde als Teil der Stadtbahn Heilbronn bis zum Hauptbahnhof Heilbronn verlängert und führt bis in die Heilbronner Innenstadt. Nach Eppingen führt auch die Bahnstrecke Steinsfurt-Eppingen, die in Richen über einen Haltepunkt verfügt. Diese ist in die S-Bahn Rhein-Neckar integriert worden und wird nun von der Linie S5 bedient Die Eppinger Stadtteile sind durch ein Busliniennetz erschlossen. Sie haben unser Haus Stadtvilla Wolkenstein angeklickt, prima - das haben Sie richtig gemacht. Denn dieses Haus bietet Ihnen Wohnraum in optimaler Aufteilung. Und es sieht klasse aus. Ist das Ihr Wunschhaus? Vereinbaren Sie doch gleich einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Transparent ist wichtig! Von uns erhalten Sie eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung inkl. aller Baunebenkosten. Wir bieten Neubauten in Massiv- und Fertig- bauweise. Vom EnEV Standard bis zum Passivhaus. Unsere Marken- hersteller garantieren Qualität. Und alles zu günstigen Preisen. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder als Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 632,00 m²
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Heilbronn - Eppingen
364.000,00 €
6 Zimmer
134,00 qm
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Neubaugebiet mit angenehmer Nachbarschaft in 75031 Eppingen - Richen. Richen ist mit einem eigenen Bahnhof an die S-Bahn Rhein-Neckar angeschlossen und zudem durch eine sehr gutes Busnetz an Eppingen und die umliegenden Gemeinden angebunden. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort, alle weiterführenden Schulen wie Förderschule, Gemeinschaftsschule, Realschule und Gymnasium sind im nahen Eppingen vorhanden. Achtung: Besichtigungen sind erst ab ca. Mitte April möglich! Wir bieten Ihnen hier ein tolles, fast neuwertiges Schwörer Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern auf einem rund 600m² großen Grundstück zum Kauf an. Das Haus steht in einem schönen Neubaugebiet in Feldrandnähe, ausschließlich umgeben von weiteren Einfamilienhäusern mit angenehmer Nachbarschaft, die überwiegend aus jungen Familien besteht. Es wurde erst 2011 gebaut und ist voll unterkellert. Mit rund 155m² Wohnfläche und 80m² Nutzfläche ist es sehr großzügig und bietet mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern auch einer großen Familie ausreichend Platz. Sie betreten das Haus und kommen in die helle Diele mit Garderobe. Geradeaus geht es in den über 40m² (!!!) großen Wohn-/Essbereich, der aus einer offenen Küche, einem Essbereich mit tollem Erker und dem Wohnzimmer besteht. Die Küche ist ausgestattet mit einer fast neuwertigen und sehr hochwertigen Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten. Vom Wohnzimmer aus geht es ebenerdig auf die große überdachte Terrasse und in den Garten. Rechts geht es in den Schlafbereich, der im EG aus einem großen Schlafzimmer, einem ersten Kinderzimmer (oder Büro) und einem großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und zwei Waschbecken besteht. Die hochwertigen Badezimmermöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Über eine Vollholztreppe geht es ins Dachgeschoss, das aufgrund des hohen Kniestocks durch die vorhandenen Dachschrägen kaum beeinflusst ist. Hier finden Sie drei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer mit einer Grundfläche von jeweils rund 20m² (!!) und ein über 12m² großes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Haus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerräumen, einem Hobbyraum und einer Waschküche, in der auch die Haustechnik untergebracht ist. Im Hof vor und neben dem Haus ist genügend Platz für 3 Kfz-Stellplätze. Es ist auch ausreichend Platz für eine Garage vorhanden. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Immo Paradise c1452a95 81ba*1642, + tolles, freistehendes Einfamilienhaus + fast neuwertig aus Baujahr 2011 + 593m² Grundstück mit schönem Rasen + Neubaugebiet mit sehr gepflegter Nachbarschaft + 6,5 Zimmer mit 154,34m² Wohnfläche und 78,17m² Nutzfläche + toller Wohn- / Essbereich mit über 40m² + 5 Schlafzimmer + 2 große Bäder mit Dusche und Fester, einmal zusätzlich mit Wanne + fast neuwertige Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten + heller Erker im Esszimmer mit 3 bodentiefen Fenstern + überdachte, ebenerdige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten + großer Hobbyraum + zwei Kellerräume + Waschküche mit 2 Waschmaschinenanschlüssen Technik: + Frischluftheizung über Luft/Luft-Wärmepumpe + Be- und Entlüftungssanlage mit Wärmerückgewinnung In hoch wärmegedämmten Häusern muss regelmäßig gelüftet werden, um die Räume mit Frischluft zu versorgen und Feuchte-/Schimmelschäden zu vermeiden. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung belüftet automatisch und kontinuierlich das ganze Haus. Frischluft wird von außen über ein Ansaugelement aus Edelstahl angesaugt. Im Zentralgerät mit Gegenstromwärmetauscher überträgt sich der Energiegehalt der warmen Abluft auf die frische Außenluft. Diese wird den Wohn- und Schlafräumen sowie der Küche zugeleitet. Die verbrauchte, warme Luft wird über ein Leitungssystem in Küche, Bad und WC abgesaugt und dem Gegenstromwärmetauscher zugeführt. Dort wird der Abluft über 80 % der Wärme entzogen und die verbrauchte Luft wird ins Freie geleitet. Neben einer permanent frischen Luft können Allergiker aufatmen und gleichzeitig Energiekosten sparen! Statt ein zweites System für Heizzwecke zu installieren, wird das Leitungsnetz der kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung im Synergieeffekt genutzt und durch eine nachgeschaltete Luft/Luft-Wärmepumpe und mit keramischen Direktheizelementen zur Frischluftheizung erweitert. Eine Brauchwasserwärmepumpe sorgt für Warmwasser. Grundstücksfläche: 593,00 m², Courtage: 2,38%
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Heilbronn - Eppingen
699.000,00 €
7 Zimmer
154,30 qm
Stadtmitte! Die Eppinger Altstadt ist weit über die Grenzen bekannt. Charmante Häuser, wunderschön restaurierte Denkmalimmobilien, kleine Gässchen und gemütliche Plätze laden immer wieder Besucher zum Erkunden ein. Eppingen ist bekannt als die "Fachwerkstatt mit Pfiff" und mittendrin befindet sich das gemütliche Wohnhaus. Kurze Wege zum Bahnhof und in die Stadt, nette Cafe und Gastronomieangebote machen die Altstadt lebenswert. Für Familien bietet Eppingen eine hervorragende Betreuung vom Kleinkindalter bis zum Abitur. Viele kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsangebot machen das Leben in Eppingen abwechslungsreich und vielfältig. Einkaufsmögichkeiten aller Art finden Sie in Eppingen genauso wie eine breit gefächerte ärztliche Versosrgung. Aufgrund der Lage an den Stadtbahnlinie S4 und S5 sind Sie ohne Auto mobil - Pendler lieben diese Verkehrsmöglichkeit! Rundum gut versorgt genießen Sie in Eppingen ländliches Leben in einer großen Kreisstaddt!, Wenn es keine Immobilie von der Stange sein soll und Sie nicht in einem "gestriegelten" Neubaugebiet wohnen möchten, dann werden Sie dieses historische Gebäude in der Eppinger Altstadt lieben. Direkt neben dem kultur-historischen Museum, in bester Nachbarschaft, befindet sich ein Wohnhaus, das im Inneren viel Raum versteckt. Im Erdgeschoß sind die praktischen Dinge untergebracht, der Heizraum, die Waschküche und die Garage. Und die ist, besonders in derStadtmitte, Gold wert! Eine Etage höher steht Ihnen eine offene Wohnetage zur Verfügung. Großzügig, mit einer halboffenen Küche und dem kommunikatischen Wohnbereich. Und auch hier wieder mit einem besonderen Highlight, einem 20 m² großen Balkon! Eine halbe Etage höher liegen das Schlafzimmer und das Bad. Wir gehen weiter nach oben und Sie werden staunen! Unterm Dach steht nochmals ein großer Raum zur Verfügung mit einem kleinen Bad. Wieder eine halbe Etage höher können Sie perfekt ein Homeoffice-Arbeitsplatz einrichten mit Blick in die Altstadt. Einfach genial! Ein Haus mit liebevollen Ecken und Kanten, gemütlichen Etagen und großzügigen Räumen, zwei Balkonen und einer Garage - mitten in der Altstadt! Immo Paradise c7f5516c 1e*85, Das Wohnhaus wurde 1983 kernsaniert. Die Gasheizung, Wasserrohre und Elektrik wurden in diesem Zuge saniert. Die Ausstattung ist gepflegt, entspricht aber dem 80er Jahre Stil. Sie können sich hier austoben, sich die außergewöhnliche Architektur zu Nutzen machen und ein individuelles Zuhause schaffen mit Charme. Lassen Sie uns Ihre Anfrage zukommen und Sie erhalten einen Link für Ihre persönliche online-Besichtigung. Grundstücksfläche: 134,00 m², Courtage: Provisionsfrei für den KÄUFER! zzgl. MWSt.
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Heilbronn - Eppingen
397.800,00 €
5 Zimmer
180,00 qm
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